Ligero descenso del precio del invernadero

La Consejería de Agricultura, Pesca y Desarrollo Rural de la Junta de Andalucía ha publicado los resultados de la Encuesta de Precios de la Tierra, en función de los aprovechamientos del suelo, del año 2016 en Andalucía. En el informe se refleja, como cada año, el alto valor de una hectárea de cultivo protegida con respecto a los otros tipos de suelo de cultivo que se dan en la región.

El invernadero
El dato más significativo del informe, si solo se tienen en cuenta la serie anual, es el descenso del valor de una hectárea de invernadero en un 3,1% si se toman como referencia los precios más frecuentes de estos. Así, en valores absolutos, la hectárea de invernadero desciende 5.877 euros en 2016 con respecto al año anterior. Si en 2015 el precio más frecuenta de una hectárea protegida fue de 188.440 euros, en 2016 fueron 182.564 euros.

Según citan fuentes del sector agrícola, esta ligera bajada puede deberse a los problemas de disponibilidad de agua que se presentan en algunas zonas de la provincia. A pesar de esta coyuntura, el invernadero sigue destacando por su alta rentabilidad frente a otros cultivos: así, el precio medio de una hectárea se situó en 182.564 euros. En cuanto a los valores extremos, el precio máximo de la hectárea de invernadero fue de 264.994 euros y el valor mínimo de 154.747 euros.

Otros cultivos
Además de la superficie de cultivo bajo abrigo, solo la tierra de un tipo de cultivo supera la barrera de los 100.000 euros por hectárea: el fruto carnoso de regadío. Un tipo de cultivo que en el año 2016 vio como aumentaba su valor casi en un 5%. Este cultivo, ubicado en las zonas de Málaga y Granada, corresponde al de los frutos subtropicales. En estas provincias son típicos los cultivos de mango, aguacate, papaya, chirimoya o pitahaya.

Provincias  
Almería sigue siendo la provincia que, sumando todos los tipos de cultivos, presenta un precio medio de la tierra agrícola superior en Andalucía: 34.424 euros por hectárea en el año 2016. La segunda provincia con un mayor valor medio, que curiosamente también desciende en 2016, es Jaén, que se ubica en los 30.012 euros por hectárea, principalmente por el olivar y el fruto seco. Le siguen, por orden, las provincias de Málaga (19.238 euros/ha), Sevilla (18.444 euros/ha), Granada (18.302 euros por hectárea), Córdoba (16.646 euros/ha), Cádiz (14.768) y Huelva (11.417 ).

Datos históricos: el invernadero, un cultivo al alza
A pesar de la ligera bajada del valor de la tierra de los cultivos protegidos en el año 2016, la serie de datos de los últimos cinco años señalan un incremento de un 25% en el precio de una hectárea de invernadero. Así, si en el año 2011 el precio medio de una hectárea protegida era de 140.662 euros, en 2016 ese valor ha subido hasta los 186.013 euros. El precio más alto registrado fue en 2015, cuando el valor de una hectárea de invernadero en Andalucía fue de 188.440 euros. En el conjunto del territorio nacional, estos datos, a pesar de no alcanzar registros tan elevados, también siguen una tendencia alcista, lo que confirma el creciente interés que despiertan los cultivos protegidos. En 2016, el valor medio de una hectárea de invernadero en España fue de 167.795 euros.