Dos distritos almerienses entre los más baratos de España para comprar casa

Dos zonas de la ciudad de Almería, las de La Chanca-Pescadería y Esperanza-El Quemadero, se encuentran entre los 16 distritos de capitales de provincia más baratos de toda España para comprar una casa, según revela un informe del portal inmobiliario Idealista.

El distrito de La Chanca y Pescadería es el segundo del país con precios más baratos en su vivienda usada, que alcanza los 620 euros el metro cuadrado, en datos de enero de 2022, y después de que en el último año el precio haya bajado en un 8,7 por ciento. 

Esta bajada se ha visto aplacada en el último mes, en cambio, por una subida del 4,3 por ciento, una de las más fuertes este año de entre todos esos 16 distritos más baratos del país. 

Solo la barriada onubense de El Carmen-Cardeñas tiene en España la vivienda más barata que la de La Chanca y Pescadería, con un precio de 566 euros el metro cuadrado. 

Por debajo de 700 euros

Según Idealista, solo tres distritos españoles bajan de los 700 euros el metro cuadrado en el precio de sus viviendas usadas. Son los dos ya mencionados junto al de Virgen del Remedio-Juan XXIII en la ciudad de  Alicante.

A continuación, ya por encima de los 700 euros el metro cuadrado, se sitúan el distrito sevillano de Torreblanca, donde la vivienda usada tiene un precio de 702 euros el metro cuadrado, e inmediatamente después se encuentra el distrito de El Quemadero y Esperanza, de nuevo de la capital almeriense, con un precio de 736 euros por metro cuadrado. En esta zona de Almería, los precios de la vivienda usada han subido un 1,86 por ciento en el último año, que es también la variación registrada en el último mes. 

Cuatro de los cinco distritos con las casas más baratas de España, por tanto, se encuentran en la comunidad autónoma de Andalucía, y dos de ellos son de Almería. Entre los 16 distritos con el menor valor se encuentran ocho andaluces, es decir la mitad del total. 

A los ya mencionados se añaden los distritos de La Orden, en Huelva, que ocupa el séptimo lugar, con un precio por metro cuadrado de 779 euros; La Carretera de Circunvalación - La Magdalena de Jaén, donde las casas llegan a los 798 euros el metro cuadrado; el Polígono de la Cartuja y la Barriada de La Paz de Granada (816 euros por metro cuadrado); y Las Colonias, de Huelva (831 euros/metro cuadrado). 

Baja el precio medio

Idealista destaca que el precio medio de la vivienda usada a la venta en España ha registrado una bajada del 0,3 por ciento durante el mes de enero frente al último mes de 2021, situándose en 1.824 euros por metro cuadrado.

San Sebastián se confirma como la capital más cara de España al situar su precio en 4.967 euros por metro cuadrado, pese a que ha bajado un 0,1 por ciento  en el último mes.

Le siguen Barcelona, con un precio de 3.931 euros el metro cuadrado, y Madrid (3.744 euros por metro cuadrado). 

En el lado contrario, Lleida es la capital más económica de España con sus 1.035 euros el metro cuadrado, seguida por Murcia (1.068 euros por metro cuadrado) y Ávila (1.081 euros/metro cuadrado). 

El alquiler más barato

Idealista informa también de los distritos de capitales de provincia más baratos para alquilar casa. En este caso, ningún distrito almeriense se sitúa entre los 15 con menor precio. El distrito de Altamira-Oliveros-Barrio Alto era el que tenía un precio menor en la vivienda de alquiler de la capital, con siete euros por metro cuadrado al mes.

Estos precios están muy por encima de los distritos más baratos del país, que son O Ponte en Ourense, de cuatro euros/metro cuadrado/mes; y  Virgen del Remedio de Alicante (5,2 euros), que ocupan las dos primeras posiciones. Los más caros son de Barcelona (Horta Guinardó, de 12,5 euros/metro/mes) y Bilbao (Deusto, de 11,5 euros).