Luz verde a los viales en El Toblerone

Suncrest, propietario de los suelos de El Toblerone, podrá pedir tras el Pleno del próximo 9 de octubre la licencia para construir los edificios que tiene previstos en este espacio. Ayer se daba luz verde en la comisión informativa de Desarrollo Urbano y por tanto pasará por el plenario el lunes, la aprobación definitiva del estudio de detalle de la parcela R1 del Plan Especial de El Toblerone, exactamente en la que se ubicarán los edificios de Suncrest y que era el trámite necesario para dejar vía libre a la empresa para solicitar la licencia de construcción en el Ayuntamiento.

Cabe recordar que exactamente este Plan Especial permite dividir la gran parcela central en otras tres con la construcción de dos viales.

Exactamente este estudio recoge que estas dos nuevas calles contarán con una anchura de 27 metros y conectarán la Carretera de Sierra Alhamilla con la nueva vía que se generará entre las calles José Morales Abad y La Marina. Esto supone un importante cambio en la movilidad de la zona haciéndola más permeable al tráfico rodado y que supone cambios importantes que se sumarán a los planes previstos para ampliar Sierra Alhamilla tras la cesión de los suelos por parte de Adif al Ayuntamiento.

Además este estudio de detalle también recoge la regulación de la altura que tendrá la planta baja ya que cuenta con locales comerciales y habrá una planta técnica para el mantenimiento de los sistemas del edificio.

Promoción
En realidad serán dos los edificios aunque compartirán las zonas comunes, que cuentan con 15 plantas de altura (aproximadamente 54 metros de altura, de ahí que los viales cuenten con 27 metros de ancho” y que ya están a la venta por entre 186.000 euros (sin IVA) el más barato con dos dormitorios y una superficie útil de 62 metros cuadrados más 23,81 metros cuadrados de terraza y ubicado en la planta primera; y los 815.000 euros (sin IVA) uno ubicado en la planta 15 con cuatro dormitorios, casi 152 metros cuadrados de vivienda útil y 134,77 metros cuadrados de terraza.