La obra de las 64 VPO en alquiler de Costacabana sube el precio un 27%

El incremento de precios en los materiales de la construcción, que no frena al igual que no lo hace la inflación, no va a paralizar la realización de la promoción de 64 viviendas protegidas en alquiler que la empresa municipal de la vivienda ‘Almería XXI’ había previsto levantar en el barrio de Costacabana.

Así se decidió el pasado viernes en el seno del Consejo de Administración de la empresa que aprobaba volver a sacar a licitación la construcción de la promoción aunque con un importante incremento de los precios. En el mes de marzo salió a licitación esta construcción por un total de 4,51 millones de euros y ahora, porque ya se encuentra publicado el anuncio en el perfil del contratante de ‘Almería XXI’, vuelve a salir por un total de 6,15 millones de euros y con un plazo de ejecución de 18 meses que se mantiene.

Esta promoción cuenta con una ayuda concedida dentro del Programa de Fomento de Viviendas en Alquiler de la convocatoria de 2021 que otorga la Junta de Andalucía gracias también a fondos estatales, y que asciende a 1.117.218 euros por lo que el realizarse se ha convertido en una prioridad por parte del Consistorio de la capital.

Datos
Esta nueva promoción de viviendas se levantará en el solar situado al noroeste del barrio de Costacabana, con fachadas entre otras, a las calles Sena y la prolongación de la calle Río de Aguas. 

La construcción, que dará cabida a 64 viviendas y plazas de garaje y 34 trasteros, se compone de dos bloques paralelos a la calle Sena, separados uno de otro por un patio de seis metros y estando las comunicaciones articuladas en la parte central, alrededor de dos pasarelas que lo atraviesan.

También en el seno de este Consejo de Administración de ‘Almería XXI’ se daba el visto bueno a la adjudicación de la asistencia técnica para la redacción del proyecto de una promoción de un edificio plurifamiliar con cuatro viviendas en la calle Pósito, que también serán viviendas protegidas en régimen de alquiler con el objetivo de potenciar la llegada de nuevos vecinos al entorno de San Cristóbal y darle vida a esta zona.

La empresa adjudicataria es Palera Arquitectos que contará con un plazo de tres meses para redactar este diseño y que percibirá 20.605 euros por su realización.

Suelos
Se trata de una de las promociones que se levantará en los suelos que en su día se compraron a la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) ubicados en esta zona del centro de la ciudad.

Cabe recordar que son dos las promociones de vivienda que se van a ejecutar en esta zona, dos edificios dotados con seis y con cuatro viviendas, en ambos casos para recibir vecinos en régimen de alquiler.

Pendiente queda el adjudicar la segunda de las asistencias técnicas que salía a licitación por un total de 45.980 euros.

Lo cierto es que la principal apuesta para este año 2022 por parte de la empresa municipal de la vivienda pasa por poner en el mercado casas en régimen de alquiler. De hecho, según las previsiones con las que contaba el presupuesto municipal sitúan en el 60% el número de promociones en régimen de alquiler que se iban a realizar.

Desde que se creara el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, siempre el alquiler y el alquiler con opción a compra han sido las principales opciones de los registrados aunque hasta hace muy poco tiempo desde la empresa municipal no se habían lanzado a la construcción de este tipo de viviendas.

Ahora, con las subidas tan importantes del precio de las construcciones y por tanto, de los pisos, este modelo será de los que más salida tenga.