La venta de viviendas baja en Almería un 38%

El número de viviendas que se vendieron en Andalucía en el segundo trimestre de 2011 alcanzó un total de 17.977 transacciones, lo que representa una caída del 34,3 por ciento respecto al segundo trimestre de 2010, según las estadísticas de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento, que destacaron que este descenso es menos pronunciado que la tendencia nacional, donde el número de viviendas vendidas durante el segundo trimestre del año se situó en las 90.746 casas, lo que supone un 40,8 por ciento menos que en el mismo periodo de 2010.

En relación con el primer trimestre de 2011, la venta de vivienda se incrementó un 18,6 por ciento.

Según datos del Ministerio recogidos por Europa Press, las transacciones inmobiliarias en vivienda libre descendieron un 36,4 por ciento hasta las 15.708 operaciones, mientras que las transacciones en las viviendas protegidas descendieron un 14,7 por ciento hasta las 2.269 operaciones.

En cuanto a la vivienda nueva, en el segundo trimestre las ventas descendieron un 52,4 por ciento hasta las 5.882 viviendas, mientras que en el caso de la vivienda de segunda mano, se registraron 12.095 operaciones, un 19,3 por ciento menos que en el segundo trimestre de 2010.



Por provincias, en Málaga se registraron 4.602 transacciones, un 35 por ciento menos que en el segundo trimestre de 2010; en Sevilla se alcanzaron las 3.464 transacciones, un 34,2 por ciento menos; en Granada se registraron 2.256 transacciones, un 30,1 por ciento menos que en el segundo trimestre de 2010; en Cádiz se registraron 2.164 transacciones, un 30,1 por ciento menos; en Almería se registraron 1.842 transacciones, un 38,6 por ciento menos en relación con el mismo trimestre del año anterior.

En el resto de provincias también se registraron descensos, como en Huelva, con un descenso del 20,8 por ciento hasta las 1.446 transacciones; en Córdoba se registraron 1.192 transacciones, un 38,7 por ciento menos que en el segundo trimestre de 2010; y en Jaén se registraron 1.011 operaciones, un 27,6 por ciento menos.

A nivel nacional, el número de viviendas vendidas durante el segundo trimestre del año se situó en las 90.746 casas, lo que supone un 40,8 por ciento menos que en el mismo periodo de 2010, si bien arroja un aumento del 21,9 por ciento respecto las contabilizadas entre enero y marzo de 2011.

El departamento que dirige José Blanco atribuye el descenso al aumento del IVA que entró en vigor en julio de 2010, que "pudo haber causado que un mayor número de compraventas de viviendas se concentrasen entre los meses de mayo y junio del pasado año".

En total, en el último año (julio 2010- junio 2011) se vendieron en España 396.245 pisos. Además, de por la subida del IVA, este mercado se vio afectado por la desaparición el pasado mes de enero de la desgravación por compraventa de viviendas para las rentas superiores a 24.000 euros.

En cuanto a los datos del segundo trimestre, las transacciones de pisos realizadas por extranjeros residentes en España crecieron un 22,9 por ciento, hasta sumar 8.514 unidades.

Por comunidades autónomas, la compraventa de pisos subió en todas las comunidades en comparación con el primer trimestre del año, con la excepción de Galicia, donde desciende un 1,32 por ciento, y Navarra (-15,74 por ciento). Del lado de las subidas, las más pronunciadas se registran en Cantabria (+45,9 por ciento), Cataluña (+39,2 por ciento), La Rioja (+36,2%) y Aragón (+33,9 por ciento).

Las transacciones de viviendas subieron en 45 provincias en el segundo trimestre del año en comparación con el periodo enero-marzo, de las que Burgos, Soria, Zaragoza, Cantabria y Barcelona contabilizaron subidas del 40 por ciento. En cuanto a las caídas, Segovia, Lugo, Navarra y Guipúzcoa presentaron descensos superiores al 10 por ciento.