Venzal prepara sacar a subasta las 46 parcelas pendientes de El Toyo

El Ayuntamiento de Almería, a través de la Gerencia de Urbanismo, sacará a subasta pública las 46 parcelas unifamiliares que aún quedan por desarrollar en el residencial turístico de El Toyo. Así lo ha anunciado el concejal delegado del área de Economía y Territorio, Pablo Venzal, quien espera que esta nueva subasta cumpla con las expectativas municipales a la vista del interés que sigue suscitando este espacio, constatado en la Gerencia de Urbanismo, a través de las reiteradas peticiones de información que se han recogido y que se han efectuado por numerosos particulares al respecto.

La Gerencia de Urbanismo ha culminado ya la elaboración del pliego de cláusulas administrativas para la enajenación mediante subasta pública de las 46 parcelas unifamiliares incluidas en el plan parcial de El Toyo. El pliego ya ha sido remitido a la asesoría jurídica para su correspondiente informe para, posteriormente, ser sometido a su aprobación por el órgano competente, en este caso, Junta Local de Gobierno, donde se acordará el inicio del expediente. El siguiente paso será su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) para, durante un periodo de 40 días, quedar sometido a exposición pública.

En esta nueva subasta, tanto las superficies de las parcelas y las correspondientes edificabilidades, así como los precios mínimos para la venta, presentan valores diferenciadores. Las superficies varían desde los 800 metros cuadrados de parcela mínimo hasta los 1.138 metros cuadrados que ofrece tan solo una de las parcelas que restan por subastar.

La mayor parte de las parcelas que saldrán a subasta cuentan con una superficie de entre 800 y 900 metros cuadrados. En cuanto a la edificabilidad o superficie construida, la media aproximadamente es 233 metros cuadrados. El precio mínimo que se establecerá en el procedimiento de subasta, al alza, correspondiente en su caso, a las parcelas de menor superficie y edificabilidad, se cifra entorno a los 163.000 euros. Los precios no incluyen IVA.

Venzal explica que “a pesar de la coyuntura económica y las dificultades actuales, hemos dado un paso adelante con la decisión de sacar a subasta el resto de parcelas unifamiliares existentes en El Toyo, parcelas que conforman un anillo alrededor del campo de golf existente en la zona, y que suponen un atractivo para muchas personas.

Consideramos que es una buena oportunidad para generar ingresos a las arcas municipales, especialmente a la vista del interés que sigue existiendo por parte de algunos particulares por contar con una parcela y construirse una vivienda”.