Almería encabeza el ranking de provincias con más casas vacías en Andalucía

Muchos son los jóvenes que deciden independizarse y se lanzan al mundo del alquiler o de la compra de una vivienda para emprender su vida adulta, sin embargo en no pocas ocasiones este camino se vuelve tedioso y con innumerables impedimentos para conseguirlo. Uno de los supuestos que más se repite es la dificultad para encontrar viviendas disponibles al alquiler o a la venta, y es que todos tenemos a algún conocido que tiene alguna que otra segunda vivienda vacía sin ninguna intención de alquilarla o venderla. Aparentemente por un "miedo" al deterioro de la vivienda o a los impagos.

Este hecho provoca, como conocimos a principios de agosto, que ante la escasa oferta Almería se cuele en el ranking como la segunda ciudad de España en la que más sube el precio del alquiler. Concretamente, en el último mes de julio el precio ha subido en Almería capital un 3,8% según el portal web de alquiler 'Idealista'. En general el precio del alquiler en España ha subido un 0,9% en julio respecto al mes pasado hasta situarse en 11,9 euros el metro cuadrado, según el último informe de precios publicado por Idealista. "El dato se convierte, una vez más, en el precio máximo histórico del alquiler en España desde que Idealista tiene registros".

Pues bien, Almería vuelve así a encabezar otro ranking y se convierte junto a Granada en las cabezas de lista de las provincias andaluzas con mayor porcentaje de casas desocupadas. En concreto, Almería cuenta con un total de 73.028 viviendas vacías de 433.763 hogares construidos, lo que refleja un 16,84% de casa desocupadas con respecto el total provincial. Así lo ha revelado la actualización de los Censos de Población y Viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE) de 2021, publicado el 30 de junio de 2023.

Roquetas de Mar, encabeza el ranking de los municipios con mayor número de casas vacías con un total de 10.364 viviendas desocupadas. Asimismo, le sucede la capital almeriense con un total de 9.972 hogares vacíos. En esta línea, le siguen los municipios de gaditanos de Jerez de la Frontera, con 7.692 viviendas vacías; Algeciras, con 7.692 hogares desocupados, y El Puerto de Santa María, con 5.420 casas vacías.

Andalucía registra 641.437 viviendas vacías, lo que representa un 13,73% del total de casas andaluzas (4.673.007) y un 2,4% del total de viviendas a nivel nacional (26.623.708), lo que supone 4.216 más que hace diez años. De esta manera, la comunidad andaluza encabeza el ranking de comunidades autónomas con más viviendas desocupadas, seguida de Galicia, con 506.370 casas vacías, y de la Comunidad Valenciana con 459.211.

Las 641.437 viviendas vacías andaluzas representan el 16,72% del total de viviendas desocupadas a nivel nacional (3.837.328). Asimismo, el estudio ha mostrado que en España hay un 14,41% de viviendas vacías con respecto a los 26.623.708 hogares construidos a nivel estatal.

En esta misma línea, Granada también muestra un 16,84% de viviendas vacías de 573.692 casas construidas, lo que da como resultado un total de 90.538 casas desocupadas en la provincia granadina. Le sigue Jaén con un 16,72% de casa desocupadas de 373.720 viviendas construidas, lo que refleja un total de 62.501 casa vacías.

Asimismo, le continúa sucediendo en la lista la provincia de Málaga con un 15,33% de viviendas desocupadas, lo que representa un total de 152.774 hogares vacíos con respecto a las 996.557 casas construidas. Por otro lado, le sigue Huelva con un 13,09% de casa vacías de 320.045 viviendas construidas, lo que muestra un total de 41.907 hogares desocupados.

Al hilo de lo anterior, le sucede la provincia de Córdoba con un total de 53.336 viviendas desocupadas, lo que representa un 12,88% de 414.025 hogares construidos en el territorio cordobés. Le sigue, Cádiz con un 10,82% de casa vacías de 648.306 de viviendas construidas, lo que representa un total de 70.164 hogares desocupados en la provincia gaditana.

Por último, cierra el ranking Sevilla, posicionándose como la provincia con menor número de casa desocupadas con un total de 97.189 hogares vacíos, un 10,65% del total de viviendas construidas (912.899).