Continúa el lío: la promotora del hotel del Algarrobico pide revisar la licencia

La promotora del hotel asentado en los suelos de El Algarrobico, en Carboneras, ha reclamado al Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) que se impulse la ejecución forzosa del fallo que obliga al Ayuntamiento a revisar de oficio la licencia de obras del inmueble, que condiciona su derribo, una vez rechazado el recurso elevado por Greenpeace para suspender dicho trámite hasta resolver si el paraje figura como "no urbanizable" en un proceso paralelo.

En una providencia fechada este 11 de noviembre, consultada por Europa Press, la Sala de lo Contencioso-administrativo del TSJA da cuenta del escrito presentado por Azata del Sol en el que insta al tribunal a dar "impulso procesal" a las actuaciones encaminadas a la revisar la licencia.

En este sentido, el alto tribunal andaluz requiere a la Junta de Andalucía y a Greenpeace para que se pronuncien en los próximos días en relación a las actuaciones a adoptar para dar cumplimiento a la sentencia de julio de 2021 por la que el TSJA obligaba al Ayuntamiento de Carboneras a reexaminar de oficio la licencia de 2003, cuya nulidad es un paso previo para poder iniciar la demolición.

La mercantil ha interesado que se avance en este trámite una vez que la Sala consideró que la sentencia relativa a la licencia "puede ser ejecutada sin que sea necesario que previamente se ejecute" el otro fallo que obliga al Ayuntamiento de Carboneras a clasificar El Algarrobico como suelo no urbanizable de especial protección en el PGOU.

"Las sentencias que declararon la nulidad de la clasificación como urbanizables del ST-1 --El Algarrobico--, concluyeron que concurrían los requisitos formales para la tramitación del procedimiento de revisión de oficio de la licencia del hotel" que data del 13 de enero de 2003, argumenta en un auto el pasado 8 de julio el TSJA.

El pronunciamiento judicial dejaba vía libre para avanzar en la revisión de oficio de la licencia pese a la oposición de Greenpeace, que advirtió de la "actitud municipal renuente" a declarar "ilegal" el hotel de 411 habitaciones y una veintena de plantas a través de la modificación del PGOU. Dicha modificación, no obstante, ya se habría efectuado según el Ayuntamiento de Carboneras al trasladar el contenido de las resoluciones judiciales a sus documentos técnicos.

Este mismo jueves el Consistorio liderado por el alcalde Salvador Hernández (CS) remitía al TSJA las aclaraciones solicitadas sobre los documentos que se han presentado a lo largo de los últimos meses para acreditar el cumplimiento de la sentencia que obliga a declarar "no urbanizable" los sectores ST-1 y ST-2 o El Canillar y que tendrán que ser objeto de estudio para adoptar una resolución.

Para Greenpeace, el Algarrobico aún figuraría como urbanizable en el planeamiento urbanístico de Carboneras, por lo que estiman que iniciar un expediente de revisión de la licencia de obras en estas circunstancias podría tener como intención concluir que dicha licencia "es legal".

Es por ello que emplazaba la suspensión de este trámite a la resolución de la pieza que aún se dirime en relación a la calificación de los suelos; una cuestión a la que Azata del Sol se oponía al entender que no ambas cuestiones no tienen vinculación a la hora de dar cumplimiento a las sentencias.

Al mismo tiempo, la Junta de Andalucía alegó que desde 1994 el espacio se considera suelo "rústico especialmente protegido" por legislación sectorial ambiental como factor a tener en cuenta para la revisión de la licencia, toda vez que el Ayuntamiento debía resolver "conforme al contenido de las sentencias".