La tierra agrícola en Almería cotiza al doble que en Andalucía

El pasado año los precios de las tierras agrícolas bajaron en toda Andalucía, salvo en Cádiz y Málaga, donde se revalorizaron ligeramente. Almería, donde los precios se mantienen en la línea de los últimos años –aunque con una ligera tendencia a la baja- es la provincia de la Comunidad donde se siguen registrando las cotizaciones más elevadas en el suelo de labor.
En 2011, el precio medio de las tierras agrícolas de la provincia de Almería se situó en 38.500 euros –un 3,6% menos que en 2010-, pero el doble que la media andaluza, que fue de 19.600 euros. Así lo recoge la ‘Encuesta de precios de la tierra en Andalucía. Año 2011’ de la Consejería de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente.
Las cotizaciones medias más elevadas en las tierras agrícolas de Almería se dan en la labor de regadíos, con más de 137.300 euros la hectárea, lo que supone un ligero descenso del 2,2% en comparación con el año 2010.
No obstante hay zonas como la Vega de Adra o el término municipal de Roquetas de Mar, donde se llega a pagar hasta 300.000 euros, y 280.000 en El Alquián y La Cañada, en la capital. La segunda provincia con cotizaciones más altas en este tipo de labor es Granada, donde se paga a 53.000 euros.
Las parcelas con cultivo de viñedo de uva de mesa de regadío son las segundas más cotizadas en Almería: casi 79.000 euros es el precio más frecuente, el mismo precio que en el año 2010.
 En El Ejido, no obstante, hay algunas parcelas con este tipo de cultivo valoradas en 210.000 euros la hectárea. En 60.000 euros la hectárea se situó el pasado año el precio medio de la tierra de labor dedicada a la producción de frutales de hueso, una cotización un 7,5% inferior a la del ejercicio de 2010, concentrada en el Alto y Bajo Almanzora. Almería, con diferencia, es la provincia andaluza donde estos suelos están más valorados, ya que la segunda provincia con mejores cotizaciones es Granada, donde el precio medio no llega a 47.000 euros.
Las tierras de cultivo de almendro de regadío son las terceras más cotizadas en la provincia. Según la ‘Encuesta’, el pasado año la cotización más frecuente se situó en casi 52.000 euros la hectárea, a pesar de un descenso del 4,8% sobre el año de referencia.
En el Campo de Tabernas, no obstante, ha parcelas de frutos secos con regadío por las que se pagaron hasta 80.000 euros.
En el caso de las explotaciones de frutos secos de secano, el precio más frecuente osciló en torno a los 6.800 euros la hectárea, lo que supone un descenso del 5,2% en comparación con los datos del año 2010. En este terreno, la provincia de Almería no es la primera del ‘ranking’ andaluz, donde destaca Málaga.
Mejor valorados que los almendrales de secano son las tierras de labor de secano. En Almería los precios más frecuentes el pasado año se situaron en 23.122 euros, un 5,3% menos.