El Ayuntamiento gana a Rifá en el juzgado

El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 3 de Almería ha desestimado el recurso interpuesto por las mercantiles Predios del Sureste, S.L., e Iberopousadas, LDA. (antes denominada Diakonia Hotelera S.L) contra el Ayuntamiento de Almería solicitando la resolución del convenio urbanístico suscrito entre la mercantil Predios del Sureste y el Consistorio el 9 de junio de 2005, así como el abono de la cantidad de 31.269.871,97 euros en concepto de daños y perjuicios, según anunció ayer el Ayuntamiento.

Compañía de María

El convenio urbanístico que refiere esta sentencia “obligaba a la mercantil Predios del Sureste a la contratación y ejecución material del cuartel de la Policía Local, en el solar municipal situado en la Avenida del Mediterráneo, en el cruce con la carretera de Los Molinos, con una inversión de 10,5 millones de euros; a presentar una nueva ordenación de la parcela de su titularidad situada en los terrenos de la Compañía de María, a fin de iniciar los trámites de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana o bien incluirlos en la revisión de dicho PGOU; a redactar y ejecutar los proyectos de rehabilitación y edificación preceptivos una vez aprobado el planeamiento y a disponer, en concesión administrativa, de los locales ubicados en la Plaza del Mar, en El Toyo”, afirma el Consistorio.

De otra parte, el Ayuntamiento de Almería “asumió las obligaciones de tramitar una modificación puntual vigente, o incluir en su revisión una ordenación que permitiera mantener el Colegio de la Compañía de María, rehabilitar el convento, destinando una parte del mismo a uso hotelero, y edificar en la parte de la parcela que linda con el edificio Goyanía, en la Rambla Obispo Orberá, con un total de 8.000 meros cuadrados, eliminando la medianería, y estando destinado el terreno a apartamentos turísticos con servicio de hotel. Además, a abonar el coste de la ejecución del cuartel de la Policía Local, en la cantidad que excediera de los 10,5 millones de euros, o su importe total en el caso de que no llegara a aprobarse la modificación del planeamiento en las condiciones pactadas por las partes. También a tramitar el otorgamiento a la mercantil Predios del Sureste de la concesión administrativa sobre los locales de la Plaza del Mar, en El Toyo.

Detalle de la resolución 

Esta sentencia del contencioso-administrativo “resuelve que ningún incumplimiento expuesto por la parte recurrente es imputable al Ayuntamiento, pues ha desplegado todos los esfuerzos que le correspondían para llevar a debido efecto la revisión del PGOU, no siendo la falta de voluntad municipal, sino razones completamente extrañas al Ayuntamiento, las que han obstaculizado el proceso de revisión”.