Luz verde a urbanizar otro sector en la Vega con casi 900 viviendas

Los últimos sectores pendientes de desarrollo en la Vega de Acá empiezan moverse. Si hace unos meses comenzaban las obras en los suelos que ocupan desde La Goleta hasta casi Nueva Almería, ahora se le da el visto bueno al desarrollo del sector SUP-ACA-09 que se encuentra entre un futuro vial que prolongará la Avenida Adolfo Suárez y la Avenida Cabo de Gata.

Se trata de un espacio que se va a urbanizar por parte de la Junta de Compensación del sector y al que el Ayuntamiento de Almería ha dado su visto bueno en la Junta de Gobierno Local.

El proyecto al que se ha dado luz verde contempla un total de 10 meses para la ejecución de las obras, una vez que se realice la aprobación definitiva del proyecto de urbanización, y cuenta con un presupuesto de ejecución que asciende a los 6.679.040,26 euros.

Hay que tener en cuenta que con la urbanización de este suelo se dotará a este sector de las infraestructuras necesarias para su desarrollo, es decir, de los servicios básicos que pasan desde las redes de abastecimiento o saneamiento, llegada de la electricidad, construcción de viarios...todo preparado para la llegada de 891 viviendas de las que 204 serán unifamiliares y las 687 restantes serán de tipo plurifamiliar.

Además, habrá sitio para poner en marcha 56.725 metros cuadrados de suelo para dotaciones, lo que supone el 34,30% del total. En este espacio se ha previsto el desarrollo de  zonas verdes y áreas de juegos con un total 35.197 metros cuadrados; equipamiento educativo que llegará hasta los 10.715 metros cuadrados; suelo deportivo con 5.405 metros cuadrados; y Suelos de Interés Público y Social hasta alcanzar los 5.407 metros cuadrados.

A esto hay que añadir que los viarios que recorrerán y conectarán este sector contarán con 52.633,52 metros cuadrados.  

El acuerdo municipal permitirá que la Junta de Compensación desarrolle los suelos que se encuentran situados  junto al barrio de Nueva Almería y próximo a la desembocadura del río Andarax. Cuenta este sector con una superficie total de 165.360 metros cuadrados limitando al norte con un futuro vial que dará continuidad a la Avenida Adolfo Suárez; al este con los sectores SUP-ACA-10 y SUP-ACA-11; al sur con la Avenida Cabo de Gata y al Oeste con la barriada de Nueva Almería.

Puesta en carga
La concejal de Urbanismo e Infraestructuras, Ana Martínez Labella, destaca la puesta en carga de estos nuevos suelos como parte del desarrollo que viene experimentando la Vega de Acá, nueva urbanización que se suma a la ejecución de las obras actualmente en marcha en otro de los sectores de la Vega (SUP- ACA-07), junto a La Goleta, con una superficie de algo más de 200.000 metros cuadrados. 

El desarrollo de estos dos sectores significará, en poco tiempo, “un importante cambio en la fisonomía de la zona, poniendo a disposición parcelas lucrativas (viviendas) y dotacionales que permitirán dotar de más servicios a esta parte de la ciudad”.

Respecto de estos parámetros, Martínez Labella ha querido significar que las parcelas destinadas a uso residencial unifamiliar se concentran a las más próximas de este tipo ya construidas, mientras que las zonas libres lo harán, en su mayoría, con fachada a la Avenida Cabo de Gata y en un gran corredor verde que, longitudinalmente, recorrerá el sector de norte a sur.

Hay que tener en cuenta que la urbanización de estos dos sectores permitirá que la Vega de Acá continúe con su desarrollo urbanístico previsto desde el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) del año 1998 y que ha cambiado totalmente la situación de unos suelos que estaban destinados a uso agrícola por ser el principal espacio de crecimiento de viviendas de la capital almeriense.