Luz verde a los 6,7 millones para el Barrio de Los Pintores y El Zapillo

Un total de 152 viviendas del Barrio de los Pintores y otras 102 del barrio de Pescadores de Almería ya tienen fondos para acometer su rehabilitación, siempre que así lo decidan las comunidades de propietarios de estos inmuebles. La totalidad de la ayuda recibida asciende a casi 6,7 millones de euros, siendo para Los Pintores 4.194.000 euros, y 2.567.963,19 euros para El Zapillo.

Esta ayuda se encuentra incluida dentro del Programa de ayuda para la rehabilitación de entornos residenciales a nivel barrio financiado con fondos NextGenerationEU del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que llega hasta ocho lugares diferentes de Andalucía. Ya se ha firmado entre el director general de Vivienda y Suelo del MIVAU, Francisco Javier Martín, la secretaria general de Vivienda andaluza, Alicia Martínez y la alcaldesa de Almería, María del Mar Vázquez. Un acto que compartió con los también regidores andaluces de San Roque, Algeciras, Córdoba, Granada, Morón de la Frontera y Utrera.

Hay que tener en cuenta que en ambos casos nos encontramos con viviendas que son de titularidad privada por lo que, ahora que los fondos están concedidos, son las comunidades de propietarios las que tienen que proceder a solicitar la participación de sus inmuebles dentro del programa.

Desde el área de Urbanismo explican que ya se han mantenido sendos encuentros con los vecinos de los dos barrios explicándoles exactamente los proyectos para los que se solicitó la ayuda a través de la empresa municipal ‘Almería XXI’ e invitándoles a sumarse a la iniciativa que permitirá rehabilitar las viviendas de dos barrios heredados de la dictadura.

Proyectos
Cabe recordar que la actuación que se había proyectado en la zona del Barrio de los Pintores recogía una intervención de mejora o rehabilitación de los edificios que asciende a 7,2 millones de euros así como una intervención en lo que a la urbanización se refiere por valor de 1,5 millones de euros. A esto habría que sumar los costes de poner en marca una Oficina de Rehabilitación que ascienden a 192.000 euros, lo que sitúa el total de la intervención en 8.892.000 euros.

Tal y como recoge la solicitud presentada, aquí la financiación de la intervención se realizaría a tres bandas: Junta de Andalucía, Ayuntamiento de la capital y propietarios. 

De esta manera, por un lado se encuentra el programa de barrios de la Junta, al que se le ha pedido el 47,17% del total del coste, lo que implica una subvención de 4.194.000 euros. Por otro, llegaría una intervención municipal que ronda el 11% y que cubriría parte de la urbanización con 978.000 euros. La tercera aportación tendrían que hacerla los propietarios de las viviendas, cuyos fondos solamente irían destinados a sus edificios, y que supondrían el 41,84% del total, es decir, 3.720.000 euros.

Para el caso de las viviendas de El Zapillo, el denominado como ‘Jacinto Moratín’,  son 156 las viviendas distribuidas en 26 bloques plurifamiliares los que podrían acogerse a la ayuda y situados en la manzana delimitada por la calle Jaul, calle Bilbao, Téjar y Abrucena.

En este caso el coste global de la intervención es de 5.904.800 euros de los que se solicitaron a la Junta de Andalucía dentro del programa de rehabilitación de barrios el 46,17%, un total de 2.726.100 euros que cubría parte de la intervención en edificios y parte de la urbanización. La aportación municipal en este caso sería del 12,88% para colaboración en la urbanización con 760.700 euros mientras que los propietarios tendrían que hacer frente al 40,95% de los gastos, todos ellos vinculados a la intervención en los edificios y ascendiendo la aportación a 2,4 millones.

Las intervenciones pasan desde la rehabilitación de las fachadas y las cubiertas, a la apuesta por la mejora en eficiencia energética.