Llegan 6,7 millones para rehabilitar Los Pintores y el ‘Jacinto Matarín’

Los barrios de Los Pintores o grupo de viviendas sindicales ‘Alejandro Salazar’ y el ‘Jacinto Matarín de El Zapillo van a vivir una importante rehabilitación gracias al Plan de Ecovivienda para barrios de la Junta de Andalucía que traerá una subvención de 4,2 millones de euros para el primero de los barrio y 2,5 millones para el segundo, con el que intervenir en los bloques de viviendas y en la urbanización de la zona.

Estas ayudas se solicitaron por la empresa municipal de la vivienda ‘Almería XXI’ el pasado año y, tras quedarse a las puertas de las ayudas en el mes de marzo, finalmente se han incluido en este tramo.

Teniendo en cuenta la solicitud presentada en su día ante la administración autonómica, lo que está previsto realizar en estos barrios pasa por actuar en 396 las viviendas cuyos proyectos de intervención, entre los edificios y la urbanización, recogen una inversión de casi 14,8 millones de euros. Hay que tener en cuenta que hablamos de edificios de titularidad privada por lo que para la intervención se tendrán que cerrar acuerdos y fórmulas con las comunidades de propietarios.

En el Barrio de los Pintores el área que delimitó el Ayuntamiento recogía 240 viviendas distribuidas en 38 bloques plurifamiliares situados entre la Avenida San Juan Bosco, Avenida Federico García Lorca y el Barrio Alto.

Mejora
La actuación en esta zona recoge una intervención de mejora o rehabilitación de los edificios que asciende a 7,2 millones de euros así como una intervención en lo que a la urbanización se refiere por valor de 1,5 millones de euros. A esto habría que sumar los costes de poner en marca una Oficina de Rehabilitación que ascienden a 192.000 euros, lo que sitúa el total de la intervención en 8.892.000 euros.

Tal y como recoge la solicitud presentada, aquí la financiación de la intervención se realizaría a tres bandas: Junta de Andalucía, Ayuntamiento de la capital y propietarios. 

De esta manera, por un lado se encuentra el programa de barrios de la Junta, al que se le ha pedido el 47,17% del total del coste, lo que implica una subvención de 4.194.000 euros. Por otro, llegaría una intervención municipal que ronda el 11% y que cubriría parte de la urbanización con 978.000 euros. La tercera aportación tendrían que hacerla los propietarios de las viviendas, cuyos fondos solamente irían destinados a sus edificios, y que supondrían el 41,84% del total, es decir, 3.720.000 euros.

‘Jacinto Matarín’
En el caso de El Zapillo son 156 las viviendas distribuidas en 26 bloques plurifamiliares los que podrían acogerse a la ayuda y situados en la manzana delimitada por la calle Jaul, calle Bilbao, Téjar y Abrucena.

En este caso el coste global de la intervención es de 5.904.800 euros de los que se solicitaron a la Junta de Andalucía dentro del programa de rehabilitación de barrios el 46,17%, un total de 2.726.100 euros que cubría parte de la intervención en edificios y parte de la urbanización. La aportación municipal en este caso sería del 12,88% para colaboración en la urbanización con 760.700 euros mientras que los propietarios tendrían que hacer frente al 40,95% de los gastos, todos ellos vinculados a la intervención en los edificios y ascendiendo la aportación a 2.418.000 euros.

Las intervenciones que se prevén en estos dos barrios son muy amplias. Pasan desde la rehabilitación de las fachadas y las cubiertas, a la apuesta por la mejora en lo que a eficiencia energética se refiere y la implantación de tecnologías de generación de energía eléctrica mediante fuentes renovables en el edificio. A esto se le suma ese arreglo de la urbanización.