El Parque de la Estación estará listo para el mes de marzo

En el mes de marzo estará totalmente terminado el Parque de la Estación, al menos esas son las cuentas que realiza el concejal de Urbanismo, Pablo Venzal. Y es que, el proyecto estrella de la Corporación tiene que estar listo antes de que lleguen las elecciones municipales en el mes de mayo.

Lo cierto es que los trabajos marchan a buen ritmo, y así se puede comprobar cuando paseas por la zona. De hecho, según el cronograma de obras de la empresa, están colocando ya el vallado perimetral que diferenciará la zona de parque con las vías en las que todavía llegarán los trenes. Este vallado blanco se puede ver claramente al pasar por allí.

También se puede visualizar ya la diferenciación entre lo que serán las zonas ajardinadas y las calles de paseo. De hecho, en los próximos días comenzarán a verse algunos elementos de este tipo en fase de colocación.

Aceras
En cuanto al acerado, está prácticamente culminado en la zona de la Carretera de Sierra Alhamilla y también muy avanzado en Carretera de Ronda. Ya se pueden diferenciar los pasos de peatones que cuentan con una flecha en un color más claro. Las luminarias también están en fase de terminación.

Desde Urbanismo aseguran que los trabajos marchan según lo previsto, y ya se notan las grandes trazas del diseño de este nuevo parque.

Cabe recordar que el nuevo parque se desarrolla sobre una superficie total de 19.951 metros cuadrados, si bien la cesión de suelo por parte de ADIF para la realización de esta obra, de acuerdo con el convenio firmado en su día con el Ayuntamiento de Almería, es de 17.253 metros cuadrados, dentro de un ámbito delimitado por las calles Carretera de Ronda y Carretera de Sierra Alhamilla, el Cable Inglés o Cargadero del Mineral y el edificio histórico de la Estación de Ferrocarril.

Gasto
La inversión municipal para esta obra es de 1.095.911 euros sobre un presupuesto de ejecución de 1.611.634 euros. Supone la eliminación de la barrera que suponen los muros perimetrales que rodean esta zona dando paso a un amplio espacio de cruce y encuentro, verde y de usos lúdicos.

El Toblerone queda para la próxima Corporación

El desarrollo de los suelos del Toblerone tendrán que esperar a la próxima Corporación, básicamente porque no hay tiempo material para ello tanto para la parte pública como para los privados.

Según explica el concejal de Urbanismo, Pablo Venzal,una vez que ya está lista la reparcelación de este espacio, lo que toca es “realizar el proyecto de urbanización” y una vez realizado, será el momento de hablar sobre su posible desarrollo entre los diferentes propietarios del espacio.

Tiene claro el edil que esto, por mucho que se quisiera correr y tampoco es el caso, no sería nunca en esta Corporación municipal y se pone como reto el que se acabe este proyecto de urbanización.

Cabe recordar que el proyecto de reparcelación se aprobaba a principios de este año 2014, establece claramente el dibujo de cómo será esta zona una vez desarrollada. Así, se trata de una superficie de 19.059 metros cuadrados que estarán divididos entre Suncrest y la sociedad Almería Alta Velocidad, de la que es miembro el Ayuntamiento, de modo que la empresa se queda con dos parcelas que suman unos 3.700 metros cuadrados de superficie en el centro mismo del proyecto, mientras que la sociedad se reserva otras dos parcelas, estas de 3.740 metros cuadrados, cada una, y que flanquean a la anterior. 

Edificabilidad En total, se trata de una superficie edificable de 88.000 metros cuadrados. La parcela deja libre un triángulo más, de unos 1.400 metros cuadrados, en la esquina de la parcela más próxima a la rotonda del Cable Inglés. 

Queda reservado este espacio como suelo de interés público (SIP) que podría ir destinado a equipamiento deportivo, social, cultural o incluso viviendas de protección oficial.

El suelo urbanizable (hay 5.783 metros cuadrados de viales) tiene uso residencial pero con posibilidad de terciario. Esto quiere decir que tanto Suncrest como el Ayuntamiento (como miembro de la Sociedad Almería Alta Velocidad) podrían edificar viviendas y disponer de suelo para uso comercial u hotelero, por ejemplo.