Piden hacer ‘no urbanizable’ el suelo anexo al Algarrobico

La asociación conservacionista ‘Amigos del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar’ ha presentado un recurso ante el Juzgado de lo Contencioso-administrativo 3 de Almería en el que solicita al juez que obligue al Ayuntamiento de Carboneras a realizar de oficio los trámites necesarios para descatalogar el sector ST-2 o ‘El Canillar’, anexo al del Algarrobico y donde se preveía desarrollo residencial y hotelero, y que pase de suelo ‘urbanizable’ a ‘no urbanizable’.

Petición
El recurso, de 19 de julio, indica que el Consistorio podría modificar el planeamiento por ser un acto nulo de pleno derecho ya que es contrario a la normativa de ámbito superior como, entre otras, el Plan de Ordenación de Recursos Naturales (PORN) del Parque Natural.

Así, el colectivo pide al juez que condene a la administración local pues la clasificación de suelo urbanizable “no es compatible” con la catalogación ambiental establecida en la zona y debe adaptarse a lo recogido en el PORN; que establece que este paraje es B1 (áreas de Interés Natural) y B2 (áreas seminaturales con usos tradicionales). Siendo así “incompatibles con nuevos asentamientos urbanos o cambios de uso de suelo”.

Además, ‘Amigos del Parque’ hace alusión a que, en el marco del expediente abierto por el Defensor del Pueblo Andaluz a raíz de una queja del colectivo, los servicios jurídicos de la Junta emitieron un informe en el que se manifiestaba que la catalogación del sector ST2 como urbanizable “es contrario a la normativa ambiental, en este caso el PORN de Cabo de Gata-Níjar y Plan de Protección del Corredor Mediterráneo”. Al hilo de esto, critica que la Junta argumentase que no podía realizar ningún requerimiento al Ayuntamiento “por no tener competencias”.

De este modo, tras recordar que existe una queja comunitaria contra el consistorio por posible vulneración de la normativa comunitaria, hace alusión a una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) de 2016 que obliga al ayuntamiento a modificar parcialmente el Plan General de Ordenación Urbana del municipio para calificar los sectores ST-1 o Algarrobico y el anexo, ST-2, como suelo no urbanizable. Fallo que está recurrido por el consistorio ante el Tribunal Supremo.

Por su parte, la sentencia del TSJA recurrida por el consistorio confirmaba que el sector ST-2, “colindante” al Algarrobico y propiedad de Azata, estaba ubicado en el PORN de 2008 en las subzonas C1 y C2, “incompatibles con el uso urbanístico” y que es “espacio protegido no urbanizable en todas las planimetrías”.

Solicitud de revisión del colectivo al que el ayuntamiento carbonero respondió, a través del Defensor del Pueblo andaluz, que los terrenos anexos a las fincas que integran El Algarrobico son de “propiedad privada” y que “no es posible en el momento actual” su cambio a suelo no urbanizable ya que, de hacerse así, la propiedad “tiene derechos adquiridos que darían lugar a reclamaciones patrimoniales”.