Fin a la amenaza de desahucio para los vecinos del Llano de don Antonio

El Ayuntamiento de Carboneras ha firmado un acuerdo que pone fin a la problemática existente en una urbanización de la pedanía del Llano de don Antonio, en el que se han visto envueltos varios vecinos por la deuda que la empresa promotora de sus viviendas mantiene con el Consistorio.

La Junta de Gobierno Local ratificó ayer el acuerdo con la empresa Satek Activos, actual gestora de las viviendas, mediante el cual cobrará mensualmente 2.500 euros de la deuda. Hace varios años, la promotora European Sun Houses Company S.L construyó las viviendas, dejando una deuda cercana a los 500.000 euros con el Ayuntamiento por el impago de impuestos de construcción y del IBI.

Antecedentes
Por culpa de esta deuda, a finales del mes de mayo el Consistorio decidió actuar y dictar diligencias de embargo de los alquileres que pagan los inquilinos de las viviendas a la empresa Satek, para de esta forma cobrarse la deuda de la promotora. Fuentes municipales aseguran que, a pesar de que la gestora y la promotora son empresas diferentes, “una es derivada de la otra”.

Tras consultar con los servicios jurídicos, según asegura el concejal de Hacienda, Felipe Cayuela, decidieron “como organismo público ejecutar el embargo de los alquileres de las viviendas”. Los vecinos recibieron la notificación para que pagasen el alquiler directamente al Consistorio, lo que muchos de ellos hicieron.

No obstante, Satek Activos, con quienes los inquilinos, emprendió acciones legales contra los vecinos, recibiendo uno de ellos una demanda por valor de 3.600€ por incumplimiento de contrato e impago de dos mensualidades del alquiler, además de una orden de desahucio. “Nos daban 10 días de plazo para pagar, a pesar de haber cumplido lo que nos dijo el Ayuntamiento y pagarles a ellos el alquiler”, lamentan estos vecinos. Sin embargo, para el edil de Hacienda carbonero, esta medida solo fue “un intento de asustar a los vecinos” sin posibilidades jurídicas de prosperar ya que “nunca han dejado de pagar el alquiler, por lo que no hay posibilidad alguna de desahucio”.

Acuerdo
Según han informado fuentes municipales, se venía trabajando desde hace semanas para llegar a un acuerdo con la empresa que gestiona las viviendas, ya que existía una propuesta que estaba siendo estudiada por los servicios jurídicos.

El acuerdo finalmente se aprobó ayer en Junta de Gobierno. En él destaca el compromiso de Satek Activos de pagar mensualmente 2.500 euros (30.000€ anuales) para ir saldando la deuda de cerca de 0,5 millones de la promotora con el Ayuntamiento. No obstante, los 30.000€ del primer año los ingresarán en un único pago.

Por su parte, el Ayuntamiento cancela la diligencia de embargo de los alquileres, por lo que los inquilinos volverán a pagar directamente a la Satek. Asimismo, el Consistorio enviará a la empresa un listado con todos los pagos que ha recibido de  los vecinos en estos meses de embargo. 

Además, el acuerdo reconoce que los pagos efectuados directamente al Ayuntamiento son conformes a derecho y que están vinculados a los contratos de arrendamiento que tienen los inquilinos con la empresa Satek. “Es una forma más de darle seguridad jurídica a los vecinos, ya que se demuestra que nunca han dejado de realizar los pagos por las viviendas, por lo que no pueden ser desahuciados”, explica Felipe Cayuela.