Eva de la Torre
23:54 • 04 nov. 2011
El pleno de Níjar aprobó ayer de forma inicial el proyecto de desarrollo turístico en el entorno del Nazareno, en el que el Ayuntamiento nijareño lleva varios años trabajando y que supone su mayor apuesta en materia de crecimiento urbanístico.
Se trata de una urbanización de mil viviendas de uso turístico, dos mil quinientas plazas hoteleras y un campo de golf en el entorno del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, que se desarrollan en 230 hectáreas, con una densidad de 4 viviendas por hectárea.
Antonio Jesús Rodríguez, alcalde de Níjar, ha explicado en un comunicado que “nuestro municipio tiene un importante potencial turístico y hay que aprovecharlo en la medida de las posibilidades. España se recuperará y nosotros queremos tener todos los pasos dados para cuando haya interés real, Níjar tenga todo su trabajo hecho”.
Según el ayuntamiento, lo que se hace es plantear el suelo y las construcciones en la urbanización se harán progresivamente, según las necesidades y demanda. El número de plazas hoteleras se ajusta a las exigencias de los Planes Subregionales, que entienden que en los sectores turísticos deben potenciarse el uso hotelero.
Una empresa del grupo OHL es la que está promoviendo el sector y cuando estén finalizadas todas las tramitaciones construirá un hotel y el campo de golf, que tendrá una escuela de este deporte y se mantendrán convenios con el ayuntamiento nijareño para que puedan usarla y disfrutarla todos los vecinos, además de los turistas.
Rodríguez explicó que “es un proceso complejo con inversiones importantes que esperamos salga adelante”. En la zona del Nazareno se realizará un cambio del trazado de la carretera, una subestación eléctrica para dar suministro a esta zona, instalación de conducciones de aguas residuales, cambio o instalación de estaciones depuradoras e incluso la ampliación de la estación depuradora del Viso. “Pretendemos que la promotora del campo de golf haga las modificaciones en ésta para que se depure e impulse el agua hasta el Nazareno, a fin de cubrir las necesidades de dicho campo” manifestó Rodríguez.
Tras la aprobación inicial en pleno, se enviará a las distintas administraciones, mientras estará aprobado el Potaua, pasándose a la aprobación provisional, periodo de información pública y aprobación definitiva. Rodríguez estima que en un plazo de 14 meses podrían estar acabadas todas las tramitaciones.
Hasta llegar a este planteamiento, ha habido varias propuestas y duras negociaciones con la Junta. En un primer momento, el Ayuntamiento pidió 2.000 hectáreas en la zona de El Nazareno y la posibilidad de levantar 7.000 viviendas. Este proyecto se adaptó y la propuesta fue de 1.000 hectáreas con dos zonas residenciales, una en Los Albaricoques y otra en La Boca de los Frailes, más un desarrollo turístico en el Nazareno de unas 400 hectáreas con una densidad de siete viviendas por hectárea. Por su parte, la Junta quería llevar este área de oportunidad más al interior del municipio, junto a una zona de invernaderos.
VPO en la Boca de los Frailes
En este mismo pleno se ha aprobado la actuación para vivienda residencial y protegida en La Boca de los Frailes. Una actuación que lleva consigo la construcción de 480 viviendas, de las que más del 50 por ciento serán protegidas, a precio tasado.
El alcalde declaró que “pretendemos cubrir las necesidades de vivienda en el entorno de Parque porque no todo el que quiere vivir en este lugar tiene que hacerlo en viviendas turísticas, que tienen otros precios. Así, facilitamos es acceso a las casas con precios razonables, más aún porque la costa no puede crecer más”, concluye.
Suelo de compensación para otros proyectos
Hace tiempo que Antonio Jesús Rodríguez, alcalde de Níjar, había depositado grandes expectativas en el desarrollo del área de oportunidad del Nazareno. Tanto es así que desde hace tiempo, viene ofreciendo suelo en el paraje como forma de compensar otros proyectos urbanísticos que se han planteado en
Se trata de una urbanización de mil viviendas de uso turístico, dos mil quinientas plazas hoteleras y un campo de golf en el entorno del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, que se desarrollan en 230 hectáreas, con una densidad de 4 viviendas por hectárea.
Antonio Jesús Rodríguez, alcalde de Níjar, ha explicado en un comunicado que “nuestro municipio tiene un importante potencial turístico y hay que aprovecharlo en la medida de las posibilidades. España se recuperará y nosotros queremos tener todos los pasos dados para cuando haya interés real, Níjar tenga todo su trabajo hecho”.
Según el ayuntamiento, lo que se hace es plantear el suelo y las construcciones en la urbanización se harán progresivamente, según las necesidades y demanda. El número de plazas hoteleras se ajusta a las exigencias de los Planes Subregionales, que entienden que en los sectores turísticos deben potenciarse el uso hotelero.
Una empresa del grupo OHL es la que está promoviendo el sector y cuando estén finalizadas todas las tramitaciones construirá un hotel y el campo de golf, que tendrá una escuela de este deporte y se mantendrán convenios con el ayuntamiento nijareño para que puedan usarla y disfrutarla todos los vecinos, además de los turistas.
Rodríguez explicó que “es un proceso complejo con inversiones importantes que esperamos salga adelante”. En la zona del Nazareno se realizará un cambio del trazado de la carretera, una subestación eléctrica para dar suministro a esta zona, instalación de conducciones de aguas residuales, cambio o instalación de estaciones depuradoras e incluso la ampliación de la estación depuradora del Viso. “Pretendemos que la promotora del campo de golf haga las modificaciones en ésta para que se depure e impulse el agua hasta el Nazareno, a fin de cubrir las necesidades de dicho campo” manifestó Rodríguez.
Tras la aprobación inicial en pleno, se enviará a las distintas administraciones, mientras estará aprobado el Potaua, pasándose a la aprobación provisional, periodo de información pública y aprobación definitiva. Rodríguez estima que en un plazo de 14 meses podrían estar acabadas todas las tramitaciones.
Hasta llegar a este planteamiento, ha habido varias propuestas y duras negociaciones con la Junta. En un primer momento, el Ayuntamiento pidió 2.000 hectáreas en la zona de El Nazareno y la posibilidad de levantar 7.000 viviendas. Este proyecto se adaptó y la propuesta fue de 1.000 hectáreas con dos zonas residenciales, una en Los Albaricoques y otra en La Boca de los Frailes, más un desarrollo turístico en el Nazareno de unas 400 hectáreas con una densidad de siete viviendas por hectárea. Por su parte, la Junta quería llevar este área de oportunidad más al interior del municipio, junto a una zona de invernaderos.
VPO en la Boca de los Frailes
En este mismo pleno se ha aprobado la actuación para vivienda residencial y protegida en La Boca de los Frailes. Una actuación que lleva consigo la construcción de 480 viviendas, de las que más del 50 por ciento serán protegidas, a precio tasado.
El alcalde declaró que “pretendemos cubrir las necesidades de vivienda en el entorno de Parque porque no todo el que quiere vivir en este lugar tiene que hacerlo en viviendas turísticas, que tienen otros precios. Así, facilitamos es acceso a las casas con precios razonables, más aún porque la costa no puede crecer más”, concluye.
Suelo de compensación para otros proyectos
Hace tiempo que Antonio Jesús Rodríguez, alcalde de Níjar, había depositado grandes expectativas en el desarrollo del área de oportunidad del Nazareno. Tanto es así que desde hace tiempo, viene ofreciendo suelo en el paraje como forma de compensar otros proyectos urbanísticos que se han planteado en
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