La hostelería emplea la imaginación en la búsqueda de nuevos inversores

La actual crisis económica no deja indiferente a nadie y afecta a todos los sectores económicos. En Roquetas de Mar, la hostelería ha tenido que buscar nuevas fórmulas para atraer tanto a clientes como a inversores. Y algunas son realmente valientes. Es el caso del Hotel Bahía Serena, que en 2007 comenzó una ampliación con salones y 29 nuevos apartamentos. “Se trata de una forma de invertir un tanto diferente. El comprador de un apartamento lo puede usar durante un período de vacaciones y el resto del año el hotel se encarga de gestionarlo, garantizando una rentabilidad de entre el 4 y el 5% del valor”, comenta Francisco García Hernando, director del hotel Bahía Serena.

No se trata de comprar un apartamento de forma convencional sino de ganar dinero con él y, a su vez, tener la opción de pasar tus vacaciones en tu propio apartamento. “Nos encontramos en un momento en el que es difícil encontrar inversores y ésta es una fórmula de repartir el riesgo de inversión. Es más sencillo encontrar inversores de pequeñas cantidades que grupos de inversión que aporten una cantidad gigante de dinero”, comenta García.

“Para nosotros es importante no desvirtuar el uso hotelero ya que los apartamentos están en parcela hotelera. Los inversores pueden pasar sus vacaciones pero no pueden fijar su residencia aquí y el resto del año el hotel se encarga de su administración. A todos los efectos, funcionamos como un hotel convencional de cuatro estrellas”, comenta el director del Bahía Serena.

Perfil del comprador
De los 29 apartamentos que se construyeron en esta última fase, quedan muy pocos por vender. “El perfil del comprador podríamos decir que es un belga que viene de vacaciones y el resto del año le saca rentabilidad al apartamento. La inversión suele oscilar entre los 125.000 y 150.000 euros y tenemos tanto clientes nacionales como internacionales”, concluye Francisco García.