Después de 34 años de espera se regulariza el Polígono industrial de Antas

Después de una espera de más de tres décadas desde la creación del Polígono Industrial de Antas, el Ayuntamiento anuncia la regularización del suelo en la zona. El primer paso para el inicio de la legalización de más de 15 hectáreas de suelo que alberga a 95 empresas.  “Hoy es un día histórico para el pueblo de Antas”, así lo califican desde el Ayuntamiento, con el inicio del fin del enquistado problema urbanístico que ha afectado a ese importante Polígono industrial de la localidad.

Las más de 15 hectáreas están comprendidas dentro del ámbito delimitado como ‘Sector SR-1 Aljoroque’ en el Planeamiento General vigente, calificado como rústico, entre los núcleos urbanos de Antas y El Real y viene funcionando desde hace más de veinte años como polígono industrial, encontrándose intensamente ocupado por edificaciones, principalmente de tipo industrial y terciario, así como otras destinadas a usos compatibles con ellos.

Sin embargo, ese polígono industrial existente no ha sido desarrollado conforme a la legalidad urbanística, presentando deficiencias tanto de gestión urbanística, al no haberse aprobado la figura de planeamiento prevista para su desarrollo. En ese sentido, no se ha constituido la Junta de Compensación, no se ha aprobado el proyecto de reparcelación, ni se ha llevado a cabo la distribución de beneficios y cargas entre sus propietarios. Tampoco ha habido control municipal ni el Ayuntamiento ha tramitado la recepción de ambos polígonos, siendo deficiente la conexión con las redes de infraestructuras, especialmente en cuanto a la evacuación de aguas residuales, y careciendo de dotaciones públicas.

El Ayuntamiento, en atención a la situación excepcional y atípica que se ha producido en este caso y al uso que se ha venido produciendo durante estos años de dichas infraestructuras y de su utilización en beneficio del municipio y de los intereses generales, en su ánimo de dar una solución al problema existente y de colaborar con los propietarios afectados, debe asumir en alguna medida el coste de parte de las obras necesarias para completar y mejorar la urbanización e infraestructuras existentes, lo cual se ha articulado a través de la participación económica por ese concepto, tanto en la elaboración de los proyectos que se redacten en la gestión urbanística como en las obras de urbanización que se hayan de acometer.

Finalmente ha sido este lunes cuando esta regularización se llevo a Sesión Plenaria y fue aprobada por unanimidad. Todos los ediles han dado luz verde al comienzo de regularización del Polígono industrial para su futuro desarrollo, gestión y ejecución.

El Convenio urbanístico aprobado inicialmente tiene como objeto la colaboración entre las partes, Administración Pública y propietarios, con la finalidad de procurar y asegurar, en el marco del planeamiento general y de la legislación urbanística vigente, la regularización y su adecuación a la normativa urbanística de aplicación y el correcto desarrollo urbanístico y su urbanización de los terrenos comprendidos en el ámbito de actuación.

Desde el equipo de gobierno, “estamos muy satisfechos con el trabajo realizado en estos últimos años. Hoy podemos hablar de legalización y ordenación de las más de 95 naves y propietarios que existen en el Polígono Aljoroque”. Estas empresas generan numerosos puestos de trabajo para los vecinos de Antas y de localidades vecinas. Y a partir de este lunes los antusos tienen el privilegio de anunciar que, después de más de tres décadas, se ha logrado la regularización y legalización de estos polígonos.

Según explican desde la corporación municipal este logro ha sido posible gracias a muchas reuniones con diferentes administraciones, abogados, propietarios y los arquitectos del equipo redactor. Siendo sus fines primordiales: promover las actuaciones necesarias para ejecutar el planeamiento urbanístico y distribuir equitativamente sus cargas y beneficios, llevando a cabo las operaciones técnicas, jurídicas y materiales en él previstas y, de modo especial, las de reparcelación necesarias, que se practicaran de conformidad a lo establecido en la legislación urbanística; así como, llevar a cabo la gestión y ejecución de las obras de urbanización necesarias para que las parcelas incluidas en los Polígonos Aljoroque I y II adquieran la condición de solar mediante la aprobación y ejecución del proyecto de urbanización.

Aunque si bien, queda aún mucho trabajo por realizar en este asunto, “habrá que gestionar y ejecutar toda la labor legal, técnica y de ejecución material de las obras, pero la aprobación inicial del Plan Parcial y el Convenio Urbanístico que se acuerdan hoy culminan una ardua labor negociadora del equipo de gobierno municipal” en la que, otra vez, agradecen el ingente trabajo de los técnicos municipales y el equipo jurídico, que ha vuelto a “demostrar su profesionalidad y capacidad para alcanzar acuerdos”.

Un día muy importante para Antas y su desarrollo industrial. “Con este logro, miramos hacia el futuro con optimismo, sabiendo que hemos sentado las bases para un crecimiento económico sostenible y ordenado. Este es solo el comienzo de una nueva etapa de prosperidad para nuestro pueblo” relatan orgullosos desde el equipo de Gobierno.