El TSJA sentencia que el suelo de El Algarrobico no es urbanizable

El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha anulado el Plan de Ordenación de Recursos Naturales (PORN) del parque natural de Cabo de Gata-Níjar  que permanecía suspendido de manera cautelar por dejar la puerta abierta a la reactivación del hotel de Azata del Sol en el paraje de El Algarrobico con “uso turístico” al considerar que “no es ajustado a derecho” y que, por tanto, la zona debe ser calificada como “espacio protegido no urbanizable” tal y como se recogía en el PORN de 1994, derogado hace cuatro años por la Junta.

El fallo del Alto Tribunal andaluz, que anula la inclusión del sector donde se asienta el inmueble en las zonas C3 o áreas degradadas del parque natural, conlleva una dura crítica para la actuación de la Consejería.

Sin validez alguna
El TSJA sostiene que la modificación en 1997 del PORN y por la que convertía el paraje en urbanizable “no tiene validez alguna” porque, según subraya, “no puede cambiarse el nivel de protección de un área con una mera condición de errores”, que, además, “no reunía los requisitos mínimos”.

La sentencia, reprocha al Gobierno andaluz que cambiase el nivel de protección “fundamentándolo en que las reducidas dimensiones del BOJA hacía de difícil legibilidad” determinar con certeza en qué zona estaba incluido el paraje “cuando sin ningún género de dudas” se veía que se localizaba en subzona no urbanizable y concluye que este cambio “más bien parece haber sido una triquiñuela” para adaptar la norma medioambiental del parque natural al planeamiento urbanístico de Carboneras.

El fallo subraya que la Junta “no acreditó” en el expediente administrativo previo al decreto por el que se aprobó el PORN de 2008 que el valor medioambiental de El Algarrobico “se hubiese reducido como para proceder a tal degradación del nivel de protección” y asegura que el PORN de 2008 se hizo para “adaptarse” a la existencia del establecimiento sin tener en cuenta la declaración de la zona como ZEPA, LIC, Reserva de la Biosfera, Humedal Ramsar y zona de especial protección del Mediterráneo, así como su inclusión en la Red Natura 2000.

Compromiso de la Junta para recuperar el paraje

La Consejería de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente ha reiterado el compromiso de la Administración autonómica respecto a la recuperación ambiental del paraje de El Algarrobico en el Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar y “la no viabilidad de la edificación que se asienta en estos terrenos”.

La Consejería ha precisado  que “no se suspende el Plan de Ordenación de los Recursos Naturales del Cabo de Gata en su totalidad, sino sólo en lo que se refiere al sector ST1, conocido como El Algarrobico, que se incluye en la zona C3 del Plan”.

Greenpeace: "Contra la sentencia no cabe recurso"

La organización ecologista Greenpeace ha asegurado  que tanto la Junta de Andalucía como el Gobierno central se han quedado “sin argumentos” para no demoler el hotel de Azata de Sol. Para la responsable de la campaña de Costas de Greenpeace, Pilar Marcos, esta sentencia, sobre la que no cabe recurso, supone una “nueva victoria” que, unida a la del Tribunal Supremo que señala que el inmueble viola la Ley de Costas e invade de manera parcial la zona de servidumbre del dominio marítimo-terrestre; conlleva la declaración “ilegal” del hotel. Marcos ha subrayado que contra esta sentencia “no cabe recurso