IU insiste en la posibilidad de irregularidades en la modificación del PGOU

El grupo municipal de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Roquetas de Mar quiere alertar de las posibles irregularidades que presenta la modificación del PGOU para un proyecto urbanístico junto a la Rambla del Cañuelo con el que se pretende construir una manzana residencial en ocho alturas y centro comercial donde ahora hay proyectado bloques de viviendas en cinco alturas.
“Izquierda Unida ha votado en contra de esa modificación porque no se cumplen escrupulosamente los requisitos urbanísticos en esta innovación de la Unidad de Ejecución 69. En la actualidad está calificado como bloque de viviendas de cinco plantas PLM y la modificación pretende hacer bloque de viviendas en ocho plantas manteniendo la tipología entre medianeras y 2.000 metros cuadrados para uso terciario de supermercado”, explica el portavoz, Ricardo Fernández.
Diferente calificación
“En realidad esta disposición debería calificarse como plurifamiliar en bloques abiertos (PBA), pero de cumplir con las condiciones de esta tipología, el numero de viviendas sería menor para el promotor, motivo por el cual creemos que no se aplica correctamente”.
Por otro lado, tampoco está del todo estudiado el impacto que tendría el nuevo supermercado con el mercado de abastos municipal, situado muy cerca.
Asimismo, no queda claro el tema del aprovechamiento urbanístico, con cero cesión al Ayuntamiento. Pero lo que más preocupa al Grupo Municipal es el riesgo grave de inundaciones. “A cinco metros de la rambla del Cañuelo donde, recordemos, y según palabras del equipo de Gobierno del PP, el peligro de inundación de las fincas colindantes es evidente si se producen fuertes lluvias en corto espacio de tiempo. Desde IU argumentamos que, más que la lluvia, el principal problema de las inundaciones son las construcciones en zonas inundables”.