El Juzgado de Primera Instancia número 5 de El Ejido suspende todas las ejecuciones hipotecarias l

Ana Fariñas, magistrada del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número Cinco de El Ejido, marca un hito en la defensa de los derechos de los ciudadanos frente a las entidades financieras en Almería y suspende todas las ejecuciones hipotecarias tramitadas en el órgano judicial que dirige. Es la primera vez que un juez toma una medida de este calado en la provincia, en plena vorágine de desahucios, reformas legales y protestas sociales.

La clave tiene nombre, Mohammed Aziz. El caso de este vecino de Martorell (Barcelona) abre una vía legal inesperada contra las ejecuciones de hipotecas. El titular del Juzgado de lo Mercantil número Tres de Barcelona paró su desalojo para consultar al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre la posible indefensión de los consumidores frente a la aplicación de “cláusulas abusivas” en los préstamos hipotecarios. La Abogado General de TJUE, Juliane Kokott, consideró que pagar intereses de demora del 18,75 por ciento era un ejemplo de esta irregularidad.

La noticia se extendió rápidamente entre los juristas y algunos magistrados acogieron esta fórmula vanguardista para afrontar las ejecuciones, a la espera de la resolución del TJUE. Entre ellas está Ana Fariñas. La magistrada, que es también decana del partido judicial de El Ejido, recoge la argumentación en sus autos, a los que ha tenido acceso La Voz de Almería. “Existen dudas en relación a la compatibilidad del procedimiento de ejecución hipotecaria con la Directiva 93/13/CEE, dudas más evidentes tras las conclusiones de la Abogada General”, explica la juez. La directiva europea que cita regula “las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores”.

“Cuestión prejudicial”

“Esta Juzgadora está facultada para pedir que el TJUE se pronuncie con carácter prejudicial sobre tal cuestión”, alega la magistrada. Y en tal caso, suspende “el procedimiento hasta que recaiga resolución por parte del TJUE”. Así pues, el mecanismo se usa desde mediados de noviembre de forma sistemática en el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número Cinco de El Ejido.

Por otra parte, el Colegio de Abogados de Almería ha distribuido entre sus asociados un documento en el que se solicita la paralización de los desahucios, texto que recoge, entre otros muchos argumentos, el problema de la “cuestión prejudicial”, es decir, la misma duda que plantea Fariñas en sus autos. El modelo se está usando ya por letrados almerienses en juzgados de Primera Instancia de la provincia, aunque todavía no tiene una acogida generalizada. De momento, Ana Fariñas es la primera en estimarlo.

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