Arboleas expone su camino hacia la solución final a las casas ilegales

 
El Ayuntamiento de Arboleas ha informado sobre el proceso urbanístico en el término municipal. “Dicho documento explica tanto la cronología de la normativa urbanística de Arboleas como el proceso de legalización de viviendas ilegales ejecutado durante los últimos años”, ha puntualizado el alcalde, Cristóbal García.
De esta forma, el proceso para la regularización de las viviendas construidas fuera de los límites urbanos se ha desglosado en diferentes fases, según señala el primer edil. La primera fase procede de 1997; año en el que se aprobó por la Comisión Provincial de Urbanismo las Normas Subsidiarias del municipio con el reconocimiento y delimitación de todas las barriadas del mismo. A ella se suma la segunda fase (2001); etapa en la que la Comisión Provincial de Urbanismo da luz verde a la modificación de las NNSS. “Durante esta aprobación se modificaron algunas ordenanzas y se reestructuraron algunas barriadas, pero se mantienen las delimitación aprobadas anteriormente”, ha explicado Cristóbal García.

Tercera fase  A continuación, la tercera fase (2009) comprende la aprobación por parte del Pleno del Ayuntamiento la Adaptación Parcial de dichas Normas Subsidiarias a la LOUA. “En este proceso todo el suelo edificado y no edificado de las barriadas o núcleos de población son declarados ‘Suelos Urbanos no Consolidados’, por lo que todas las viviendas que fueron construidas en esta zona quedan como viviendas ALEGALES, concretamente, se puede cifrar en 1683 inmuebles”, ha argumentado el primer edil.

Cuarta en 2012  Posteriormente, la fase cuarta (año 2012) es el periodo en el que se da luz verde a la Innovación-12 con carácter de ordenanza. “Una actuación que permitiría el reconocimiento de fuera de ordenación de las 1.683 viviendas.
El objetivo prioritario se centró en este año en poder mantener el ornato, salubridad y garantizar la seguridad”, ha manifestado Cristóbal García. Además, en este mismo año, se ejecuta una quinta fase, concretamente, la aprobación de la Innovación -13. “Esta Innovación consiste en la delimitación de todas aquellas áreas consolidadas dentro de los núcleos urbanos no consolidados quedando legalizadas 1.683 viviendas de forma definitiva.
Además el suelo es considerado, finalmente, Suelo Urbano Consolidado”, ha apostillado el alcalde del Ayuntamiento de Arboleas.  En esta línea, la sexta fase se acomete durante el año 2013 e incluye la aprobación de la Innovación-14, que consiste estrictamente en la aplicación del decreto de la Junta de Andalucía. “El fin de esta actuación se centra en el reconocimiento de todos los asentamientos que se han construido fuera de los límites urbanos y que no incurran en los supuestos de no poder ser legalizados”, ha señalado el primer edil.

Durante este año Y dentro del presente año, el Ayuntamiento de Arboleas también pone en marcha una séptima fase, la cual se centra en la aprobación del Avance de la Revisión Parcial del PGOU del término municipal, con el fin de legalizar todas las viviendas ilegales que, previamente, han sido reconocidas en la Innovación-14.
“En resumen este ha sido el proceso seguido por esta Corporación Municipal de Arboleas y para nosotros es necesario informar a todos nuestros vecinos de los pasos que se han seguido y en el momento actual en el que estamos.
En la actualidad estamos pendientes de aprobar inicialmente la Revisión Parcial del PGOU y posteriormente se aprobaría de forma provisional”, ha dicho García.
En este sentido, el alcalde del Ayuntamiento de Arboleas ha concluido que “este Equipo de Gobierno seguirá haciendo todo el esfuerzo necesario, para poner un punto y final a este largo proceso. Queremos un resultado satisfactorio tanto para todos los afectados como para el pueblo de Arboleas”, afirma García.