Las viviendas de Almería pierden valor

Almería “tumba” el PGOU de Jaén. Las portadas de los diarios Ideal y Diario Jaén dan cuenta ampliamente de esta noticia que trastoca las pretensiones urbanísticas de Jaén al fallar el TSJA a favor de la demanda interpuesta por la empresa almeriense Inversiones Olivencia (Gabriel Olivencia) en sociedad con Grupo Alvores (familia Carrión). La Sección Cuarta de lo Contencioso Administrativo del TSJA declara nula la orden de 3 de octubre de 2014 por la que se resuelve la aprobación definitiva del Plan General  de Jaén, y condena en costas a la Junta de Andalucía al no tener en cuenta el trámite de Evaluación Ambiental Estratégica y el informe de Sostenibilidad Económica que afecta al proyecto de los empresarios almerienses que pretendían la calificación del suelo a promover en la N-323, junto a un hotel de cuatro estrellas en las afueras de Jaén. Las parcelas causantes de esta sentencia están destinadas a un centro comercial.

Futuro para instaladores de TV. La inminente tecnología de telefonía 5G va a suponer una nueva “antenización” de los canales TDT. De nuevo se acerca otro problema para las comunidades de vecinos que tendrán que contratar los servicios de antenistas de TV para distribuir los módulos de recepción de la Televisión Digital Terrestre al reservarse para la telefonía móvil de última generación (5G) un tramo del espectro radioeléctrico que hará desplazar los actuales canales de un buen número de emisoras que ya fueron movidos de su sitio por el anterior “canon digital”. Esta medida, anunciada por Industria, supone otro recorte a la banda de UHF que tendrá que bajar de los 800 Mhz que ya fueron reservados para la actual telefonía 4G. Las viviendas unifamiliares que contrataron amplificadores de banda ancha, en principio, no tendrían problema para continuar recibiendo los canales una vez sean reorganizados; sin embargo, las comunidades que instalaron canales selectivos con amplificación individualizada habrán de hacérselo mirar. Esta nueva “antenización” se producirá justo cuando se cumplen 10 años del apagón digital.

Cerveza made in Almería. Los artesanos cerveceros continúan proliferando y algunos dan el paso a la comercialización desde lo que comenzó como hobby. A las pequeñas factorías ya existentes se suma otra en Fondón con la denominación Cervezas y Destilados del Sur S. L. en calle San Marcos, 30. El Ayuntamiento acaba de aprobar el Reglamento de Calificación Ambiental para la adaptación de local comercial para la elaboración de cerveza artesanal categoría 10.20.

Suministro de stands. La Diputación anuncia la adjudicación de suministro de stand y asistencia técnica, diseño, construcción, montaje, equipamiento, gestión, conservación y desmontaje de stand dedicado a exposiciones por importe total de 72.500,00 euros. Como condiciones relevantes destaca que el stand habrá de estar presto y dispuesto para cada uno de los eventos a que se destine a las 14:00 del día anterior a la inauguración oficial o inicio del certamen. El procedimiento es abierto y como garantía se exige el 5% de la adjudicación, excluido IVA.

Almería pierde valor en viviendas. Tras la crisis del ladrillo, Almería es una de las provincias que más pierden valor respecto al precio inicial anterior a la crisis, según valora la gestora inmobiliaria Tecnocasa. La zona en la que más han bajado los precios ha sido la mejor situada, y que lógicamente salió al mercado con los precios más altos. Así, desde Paseo de Almería a Rambla de Federico García Lorca los precios han cambiado desde los pretendidos 4.500,00 euros iniciales del metro cuadrado a la actual cotización de 240,00 euros de media. Las bajadas de precios en este tramo urbano se sitúan entre el 50% y el 54%. En otras zonas de menor cotización también se aprecian rotundos cambios, como ocurre en Pescadería donde se pedían 1 200 euros/metro cuadrado por una vivienda de 90 metros, y ahora ha bajado a unos 500 euros/metro.

Peugeot vive un intenso fin de semana. Gran operación de ventas programadas que Peugeot en Almería ha desarrollado con notable éxito, superando la edición anterior en ventas y público asistente. La novedad este año ha sido la incorporación de vehículos nuevos a la ya gran oferta de vehículos de ocasión que atrae a un sector de clientes que busca oportunidades únicas con toda la garantía y respaldo de la marca. La oferta de Peugeot Almería ha consistido durante los días 1 a 3 en la operación “Venta Privada” con 300 vehículos disponibles y descuentos, que en algún caso, alcanzan los diez mil euros, y condiciones especiales de financiación a través de PSA Finance España.

Mapfre lanza nuevos productos. Las nuevas tecnologías ocupan sectores profesionales e industriales que necesitan nuevas coberturas y las aseguradoras han de estar atentas a estas innovaciones. Ya existen pólizas en Mapfre para coberturas de “ciberriesgos” tales como si un menor es atacado en internet o en redes sociales y que se engloba en el epígrafe “ciberbullyng”. Mapfre acaba de lanzar un seguro para dar cobertura a los pilotos de drones debidamente habilitados para la utilización de estos aparatos que cada día amplían su campo de acción. El dron ha multiplicado su utilidad en amplísimos campos como la agricultura, vigilancia y salvamento, fotografía, cine, industria, arquitectura… Así, los pilotos de drones pueden contratar responsabilidad civil, pérdida del aparato, daños ocasionados, etc.

Cuatro estrellas en Garrucha. El Ayuntamiento acaba de dar luz verde al proyecto de construcción de un hotel de cuatro estrellas en Paseo del Malecón (actual parcela destinada a aparcamiento conocida como La Palmera). Esta oferta era muy necesaria tras el creciente grado de aceptación por el turismo y los visitantes que encuentran en Garrucha un gran aliciente para disfrutar de su apreciada gastronomía y el envidiable tramo de costa en su Paseo Marítimo. Además, las nuevas instalaciones del Puerto Deportivo abren oportunidades para la afluencia de turismo náutico que cuenta con ofertas muy limitadas de amarre en la costa de Levante.

La ITV deja de enviar cartas. A las nuevas medidas que incorpora la inspección de vehículos para este año se une la comunicación a los usuarios mediante procedimientos informáticos como SMS o WhatsApp. Las habituales cartas que recibíamos dejarán de avisarnos sobre la cita con la ITV. Este cambio obedece a la política de la Junta de Andalucía de evitar comunicaciones en papel físico y utilizar procedimientos electrónicos. La ITV este año incorpora nuevos protocolos de revisiones técnicas que se fijan en la seguridad activa de los vehículos, centrándose especialmente en los neumáticos que hayan sido reacondicionados, extremo que se puede comprobar observando los códigos resaltados en los flancos de la rueda.

Paseo peatonal. En el último pleno municipal el alcalde anunció que el Paseo de Almería será peatonalizado cuando se cumplan los protocolos de diseño y reconfiguración del tráfico alternativo en las calles adyacentes que habrán de absorber los flujos actualmente existentes en esta importante vía del centro. En Almería las anteriores propuestas de peatonalización han venido precedidas de polémica. Sin embargo, el ejemplo más reciente de Reyes Católicos, que no estuvo exento de reticencia previa, ha supuesto una solución aplaudida por todos los comercios y vecinos en general.