‘Almería XXI’ plantea casas en alquiler para asociaciones sin ánimo de lucro

La empresa municipal de la vivienda ‘Almería XXI’ está trabajando para hacer un pequeño cambio en su política de construcción de inmuebles. Y es que están estudiando la fórmula en la que algunas de las viviendas que ellos construyan en régimen de alquiler puedan acabar en manos de las organizaciones sin ánimo de lucro y que sean ellas las que puedan gestionar su uso.

Así lo explicó la consejera delegada de la empresa y concejal de Urbanismo, Eloísa Cabrera, y el gerente de la misma, Pedro Gómez Calvache, durante la presentación del Plan Municipal de Vivienda. Y es que para que esta petición se convierta en una realidad es necesario realizar un estudio pormenorizado de la ley andaluza y ver la forma de darle cabida. 

Hasta el momento las adjudicaciones de estas viviendas se realiza a través del sorteo entre los interesados que se encuentran dentro del Registro de Demandantes de Vivienda de la capital. Estos son personas individuales y claro, para que el acceso fuera por parte de una entidad social, habría que proceder a cambiar esta fórmula.

Lo que también tienen claro en la empresa municipal es que, y así lo han solicitado las propias entidades sin ánimo de lucro, la solución no pasa por hacer edificios completos para este tipo de fines ya que al final no favorece la integración en ningún caso. Es por eso que la apuesta pasa más por tener una o dos viviendas por promoción para estos usos.

Plan de Vivienda
Cabe destacar que dentro del Plan Municipal de Vivienda aprobado por parte del Ayuntamiento de Almería se recogía justamente como solicitud del Centro Municipal de Acogida el poder crear un banco de viviendas en alquiler para “las entidades que trabajan con personas sin hogar y que estas puedan ser ocupadas de forma colectiva”.

Mientras esta iniciativa está en proceso, sigue adelante la gestión dentro de la empresa municipal de la vivienda y es por ello por lo que ya han sacado a la venta las 61 viviendas de la promoción que se encuentra en construcción a las espaldas de Carrefour, en el nuevo sector en desarrollo. Exactamente este plurifamiliar se ubica entre la autovía del aeropuerto y la Carrera de las Piedras.

Precios

Los precios dependen del tamaño y los dormitorios, si bien es cierto que los que cuentan con dos habitaciones van desde los 125.140 euros a los 134.308 euros; los de tres dormitorios oscilan entre los 159.384 euros y los 177.840 euros. A esto habría que añadirle 20.000 euros si se adquiere la plaza de garaje que se encuentra vinculada a cada vivienda así como los 8.000 euros por la adquisición de cada uno de los trasteros.

Cabe recordar que esta promoción a pesar de que inicialmente iba a salir al mercado como viviendas en alquiler, finalmente al no conseguir la financiación correspondiente, se transformaron en VPO en régimen de venta.

Las obras para esta promoción de viviendas comenzaron en el mes de enero de este año y recoge dos bloques de viviendas, uno de 30 y otro de 31 casas.

La inversión total para levantar estos edificios asciende a casi siete millones de euros (6.985.631,05 euros, IVA incluido) y cuentan con un plazo de ejecución de los trabajos de veinte meses de forma que para el mes de septiembre u octubre de 2025 podrían estar totalmente culminados.

Exactamente el reparto de esta promoción dispondrá de 31 viviendas de tres dormitorios y dos baños, con una superficie útil media de 85 metros cuadrados y 30 viviendas de dos dormitorios, un baño y un aseo, con una superficie útil media de 65 metros cuadrados. El edificio es completamente accesible y existen 3 viviendas reservadas para personas con discapacidad.