Comprar un piso con piscina en Almería cuesta un 48% más

En su último estudio, idealista investiga a cerca del sobrecoste que supone comprar un piso con piscina en España. Analizando desde el incremento que genera en el precio, hasta la cantidad de pisos que cuentan con piscina en nuestro país, dividiéndolo así por capitales. A nivel nacional, el precio sube un 65% si queremos contar con la comodidad de tener piscina propia. Además, uno de cada cuatro pisos a la venta en España cuenta con esa comodidad. 

En España el 24% de todos los pisos a la venta en idealista cuentan con piscina. La capital en la que más inmuebles cuentan con esta comodidad es Alicante, ya que el 27% de todas los que se anuncian la tiene. Le siguen Málaga (26%), Ciudad Real (19%), Palma (19%), Almería (18%), Ávila, Zaragoza, Valladolid y Cuenca (con el 17 % en los cuatro casos). En Barcelona el 7% de los pisos dispone de ella, mientras que en Madrid llega hasta el 15% de la oferta. Vitoria y Ourense encabezan la lista de capitales con menor porcentaje de pisos a la venta con piscina, con solo el 0,4%. Les siguen Cádiz, Pontevedra, Lugo, León, Palencia y Bilbao con el 1% de la oferta. A continuación se encuentran Zamora, Soria, A Coruña, Pamplona y Oviedo con el 3%. 

En Almería comprar un piso con piscina cuesta un 48% más que comprarlo sin ella. Sin embargo, en otras capitales como Ávila (35%), Badajoz (34%) o Albacete (28%) cuesta mucho menos. Pero capitales como Alicante (51%), Barcelona (59%) o Bilbao (60%), es mucho más caro. Curiosamente, en Ceuta y en Donostia-San Sebastián no varía el precio. 

Adquirir un piso con piscina es, de media, un 65% más caro que comprarlo sin ella, según un estudio publicado por idealista. En un verano tan tórrido como el de este año, solo el 24% de los pisos en venta que se anuncian en España en la plataforma inmobiliaria dispone de esta comodidad.

Santa Cruz de Tenerife es la capital en la que la diferencia entre los pisos que se venden con piscina frente a los que no es mayor, ya que su precio es un 108% superior. Le siguen las diferencias de precio de Teruel y Bilbao (con un 60% de sobreprecio), Barcelona (59%), Lleida y Pamplona (58% en ambos casos). En el grupo de ciudades con un sobreprecio superior al 50% se sitúan también Alicante (51%), Burgos y Castellón de la Plana (50% en los dos casos).  

Por el contrario, en Madrid las viviendas que están en el mercado con piscina son, de media un 3% más caras que las que no la tienen. En Sevilla la diferencia es del 1%. Salamanca es la única ciudad en la que el precio de las viviendas con piscina es inferior a las que no la tienen, un 12% más baratas.

Las grandes diferencias entre las ciudades de Madrid y Barcelona tienen una explicación relacionada con el urbanismo de los últimos lustros en ambas ciudades, ya que se debe a la capacidad que ha tenido Madrid en los últimos años de crear nuevos desarrollos urbanísticos con zonas comunes, frente a la limitación geográfica que registra Barcelona para crear nuevos proyectos y su cercanía a la playa.