¿Qué vale ya en Almería 200.000 euros?

El precio de la tierra de invernadero no para de crecer y acumula la mayor alza del precio de la tierra en España, según la última Encuesta de Precios de la Tierra que acaba de publicar el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación.

Según este baremo oficial, los terrenos para hortalizas de regadío en invernadero alcanza una media de 216.085 la hectárea, el 6% más que hace un año.

Los menos cotizados son los terrenos para sembrar herbáceos y barbechos en secano a un precio de 7.128 euros. El precio medio de una hectárea para uso agrario en España es de 10.180 euros si se incluye el de los prados y praderas para pasto ganadero (4.542 euros por hectárea). Este valor es, respecto al de 2020, un 0,5% mayor a precios corrientes, pero un 1,3% inferior a precios constantes.

El precio de una hectárea agrícola en regadío alcanza los 29.266 euros, tras subir en un año un 1,6%, mientras que el de una hectárea de secano se sitúa en 9.217 hectáreas (-0,6 %).

Las mayores alzas porcentuales del precio de la tierra en 2021 respecto a 2020 corresponden a terrenos para hortalizas de regadío en invernadero (216.085 euros y 6%); frutales de secano de clima subtropical (8.155 euros, 5,2%); uva para mesa y pasas en secano (13.762 euros, 5,2%); y aceituna de mesa en regadío (28.389 euros, 3,9%).

Los mayores descensos porcentuales de valor se localizan en las tierras en regadío de frutos secos (21.409 euros, -5%); en las de clima templado con leñosos de fruta de hueso y de pepita (13.692 euros, -4,5%); en las de olivar en secano para aceituna de almazara (19.710 euros, -2,7%) y en las de olivar en secano para aceituna de mesa (14.539 euros, -2,7%).

El valor medio más alto es para Canarias (79.001 euros, sin variaciones respecto a 2020), seguido del de Andalucía (19.775, -0,3%); Baleares (19.770 euros, -2,5%), Murcia (19.772 euros, 1,5%) y Comunidad Valenciana (19.149 euros, -0,5%); Extremadura se sitúa a la cola (4.724 euros, 3,3%).

La hectárea de aceituna de almazara en secano vale 26.810 euros en Andalucía (-3,3%) frente a los 8.914 euros en Castilla-La Mancha (-1%) y los 7.869 euros en Extremadura (3,8%). La Comunidad de Madrid figura como la región en la que más se ha disparado el valor de la hectárea agrícola en 2021.