Almería es la capital andaluza donde menos sube el precio de la vivienda

Almería es, junto a Córdoba, la provincia andaluza donde menos crece el precio interanual de la vivienda de segunda mano en mayo, 2,2% y 0,2% respectivamente. En el caso de Almería, el tímido incremento está un 41% por debajo de la media nacional. La variación mensual en Almería en mayo fue del 0,6% de incremento. El incremento En el resto de provincias analizadas sube de la siguiente forma: en Málaga (21,9%) y Granada (14,3%), le siguen, Cádiz (9,8%), Huelva (5,4%) y Sevilla (5,1%). 

En cuanto a los precios, Málaga ha superado los 3.000 euros por metro cuadrado. Las dos provincias con el precio más elevado son: Málaga con 3.601 euros/m2 y Granada con 2.044 € euros/m2. Le siguen, Cádiz con 1.928 euros/m2, Sevilla con 1.840 euros/m2, Huelva con 1.498 euros/m2, Córdoba con 1.471 euros/m2, Almería con 1.341 euros/m2 y Jaén con 1.004 euros/m2. En las ocho capitales de provincia con variación interanual sube el precio en mayo respecto al año anterior, de los cuales dos de las capitales tienen un incremento superior al 10% y son: Málaga capital (23,5%) y Granada capital (15,8%). Le siguen, Huelva capital (9,3%), Sevilla capital (8,1%), Córdoba capital (5,5%), Jaén (5,4%), Cádiz (3,8%) y Almería (0,6%).

Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Málaga capital con 3.692 euros/m2, seguida de Cádiz capital con 2.936 euros/m2, Sevilla capital con 2.535 euros/m2, Granada capital con 2.480 euros/m2, Córdoba capital con 1.683 euros/m2, Almería capital con 1.555 euros/m2, Huelva capital con 1.437 euros/m2 y Jaén capital con 1.364 euros/m2.

En cuanto a municipios, Cuevas del Almanzora fue la segunda localidad española donde más bajó el precio de la vivienda usada de un año para otro con un -24%, solo superada por Sant Joan de Vilatorrada, en la provincia de Barcelona con un -26%. 

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 80% de los 151 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. En 22 (15%) de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 20% y en concreto en seis de estos municipios sube por encima del 30% y son: Cartaya (84,0%), Cúllar Vega (71,9%), Padul (37,1%), Benahavís (34,1%), Nerja (33,2%) y Churriana de la Vega (30,5%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, vemos que hay seis ciudades que superan los 6.000 euros y son: Benahavís con 5.368 euros/m2, Marbella con 4.727 euros/m2, Ojén con 4.436 euros/m2, Tarifa con 4.368 euros/m2, Fuengirola con 4.113 euros/m2 y Estepona con 4.084 euros/m2.