Mojácar espera que su Plan General urbanístico esté aprobado para “este verano”

El Ayuntamiento de Mojácar persigue "para este verano" la aprobación definitiva de su Plan General de Ordenación Urbana, que marcará el crecimiento urbanístico de la localidad en los próximos años. Así se han manifestado fuentes municipales después de comunicar la aprobación inicial del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) así como el Estudio Ambiental Estratégico y para remitir al órgano ambiental el instrumento de planeamiento y el expediente de evaluación ambiental estratégica completo para que se formule la Declaración Ambiental Estratégica en un plazo de tres meses.

Cabe recordar que en octubre de 2021, el Pleno del Ayuntamiento ya aprobó inicialmente el documento del Plan General y el Estudio Ambiental para someterlo a información pública, estando expuestos 45 días hábiles.

Tras este paso, se han presentado 88 alegaciones que han sido contestadas por el equipo redactor e incorporadas en el documento del PGOU. El objeto del nuevo Plan General de Ordenación Urbanística de Mojácar es la ordenación integral del territorio municipal para adecuar el PGOU por adaptación de las Normas Subsidiarias (NNSS) a la LOUA y a las nuevas circunstancias, adaptadas a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía y aplicarlas a nuevos objetivos y necesidades del municipio, amparada en la disposición transitoria que así lo habilita de la legislación vigente. La superficie del ámbito sobre el que se aplicará la ordenación es la totalidad del término municipal, con una superficie de 71,5 km cuadrados.

En él se recogen las medidas en materia de vivienda, con reserva para viviendas de protección, suelos a desarrollar, la relación de sus distintos tipos, espacios libres, así como importantes informes: el estado actual del territorio, análisis del casco histórico, de la edificación, entre otros.

El Plan General de Ordenación Urbana es un instrumento de planeamiento general básico de ordenación integral del territorio, a través del cual se clasifica el suelo, se determina el régimen aplicable a cada uno de ellos y se definen los elementos fundamentales del sistema de equipamientos del municipio.

El PGOU de Mojácar ha necesitado los informes vinculantes de Patrimonio Artístico, Consejería de Cultura y Dirección General de Bienes Culturales; Consejería de Medio Ambiente; Dirección General de Infraestructuras; Consejería de Salud y Consejería de Medioambiente de la Junta de Andalucía, así como los de la Confederación Hidrográfica, Ministerio de Industria, Energía y Turismo, Ministerio de Fomento y Costas, a nivel Estatal.

En el PGOU, aprobado en este pleno, se recogen algunos cambios que no alteran el documento inicial, propiciados fundamentalmente por las observaciones de los informes emitidos (un total de 41) y la información aportada por los distintos organismos así como las alegaciones presentadas y consideradas.

La alcaldesa de Mojácar ha presentado este Plan General como continuista del que ya se había trabajado anteriormente, quedando aprobado definitivamente para este verano. En este plan se han incluido, con respecto de los anteriores, los recientes suelos que se han ido desarrollando e, igualmente, se han incluido los nuevos proyectos que ya están en marcha como el centro de salud, la estación de autobuses y la variante.

El Plan General de Ordenación Urbana se expondrá al público y todos los interesados podrán consultarlos. Desde el Ayuntamiento, los técnicos del Ayuntamiento están a disposición de quienes quieran hacer alguna consulta, así como el equipo redactor estará presente para poder reunirse con los vecinos o interesados que soliciten la información directamente de ellos.