Radiografía okupa: cuántas usurpaciones y lanzamientos hay en Almería

Desde hace varios años existe un temor generalizado en torno a la okupación ilegal de viviendas, sobre todo entre los propietarios de varios inmuebles o, principalmente, los grandes tenedores. Sin embargo, en lo que respecta a la provincia de Almería, tanto el número de hechos conocidos por allanamiento/usurpación de inmuebles (okupación) como de lanzamientos derivados de las mismas está descendiendo año a año. 

Según datos proporcionados por el Ministerio del Interior, en 2023 en Almería se dieron 299 hechos conocidos por usurpación/allanamiento, un 1,97% menos que en 2022.  Es necesario aclarar que denuncia es el acto de informar sobre un delito, mientras que los hechos conocidos son el resultado de esa información y otras investigaciones. También descendió el porcentaje de hechos esclarecidos un 9,93%, pasando de 252 en 2022 a 227 el pasado año.  En cuanto a las detenciones e investigados, en 2022 se contabilizaron 250, mientras que en 2023 fueron 183, un descenso del 26,8%.

Lanzamientos

Por poner en contexto, el desahucio es un procedimiento judicial que busca obtener una sentencia que ordene el desalojo del inquilino. El lanzamiento, por otro lado, es el acto de ejecución de dicha sentencia. Además, hay que diferenciar entre los lanzamientos que se llevan a cabo contra inquilinos que han entrado de manera ilegal a la vivienda y los inquilinos que, o bien estaban alquilados y dejaron de abonar la renta, o tenían una hipoteca a su nombre y no pagaron las cuotas.  

Según datos reflejados por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), en Almería se realizaron en el primer trimestre de 2024 174 lanzamientos, de los cuales, 60 fueron debido a ejecuciones hipotecarias (EH), 97 derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) (alquilados), 11 por okupaciones ‘tradicionales’ y 17 el resto. Comparando los datos con los años anteriores, en todo 2023 se dieron un total de 702 lanzamientos, por 1.029 en 2022. En cuanto a los datos referentes a los tres primeros meses del año tanto de 2023 como de 2022, las cifras continúan evidenciando un descenso. 

En 2022 se realizaron 329 lanzamientos en el primer trimestre (un 47,12% más que este año), por 184 en 2023 (5,5% más). Por otra parte, centrándonos en el resto de lanzamientos, en 2022 se dieron 116 por EH (48,28% más que en 2024), 183 por la LAU (47% más) y 21 por usurpaciones (más 47,62%). En cuanto a 2023,  el número de lanzamientos por Ley de Arrendamientos Urbanos fue de 107, un 9,35% más que este año.  En el tecer tipo de okupaciones, el descenso respecto a 2024 ha sido del 26,67% (15 frente a 11). Sin embargo, en lo referente a los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias, el porcentaje sí que ha ascendido, siendo el único en este marco que lo hace, pasando de 48 a 60 en el primer trimestre de cada año, lo que supone un aumento del 20%.

Profesionalización

No obstante, este descenso generalizado de los números en cuanto a lanzamientos y hechos conocidos por okupaciones ilegales no quiere decir que vayan a dejar de producirse. 

Según fuentes del sector inmobiliario consultadas, este fenómeno se debe a que la okupación “se está profesionalizando, sobre todo por el tema de los bancos, ya van buscando más casas  que sean de fondos buitres, bancos... Y, por otra parte, los tenedores de vivienda”. Por otro lado, inciden en el sector de las alarmas, “que parece una tontería, pero, bueno, ahí están haciendo un negocio exagerado”. 

Además, en este marco, “los fondos buitres no andan demandando quienes les okupan las viviendas”, por lo que, inciden en que “no es que esté bajando, sino que se está profesionalizando”.

Almería, la tercera de Andalucía

Según datos ofrecidos por el CGPJ, en los tres primeros meses del año, en Andalucía se contabilizaron 1.076 lanzamientos. Almería (174) se sitúa la tercera de la región, solo por detrás de Málaga, con 299, y Sevilla, con 179. En cuarto lugar se sitúa Cádiz, con 152, seguida de Granada, 95; Huelva, 84; Córdoba, 58 y Jaén, 35.