Sube el precio para comprar vivienda en Almería: este es el distrito más caro

Los datos pertenecientes a julio de 2024 proporcionados por idealista muestran la evolución del precio de las casas en Almería. Este estudio contiene información de toda España, de modo que se divide por comunidades autónomas, provincias, municipios y distritos. Desde el punto de vista de Almería capital, el precio ha incrementado un 1,8% en julio, llegando a costar 1.457€/m2 de una vivienda. De forma general, en la capital el precio asciende un 4,0% trimestralmente y un 7,1% anualmente. Llegando a tener un máximo histórico de 2.257€/m2 en septiembre de 2008. Los datos por distritos son similares, no obstante, varía dependiendo del distrito.

El distrito más caro es Vega de Acá, donde cuesta 2.317€/m2. A pesar de esto, su variación mensual es tan solo 0,9%. Aunque la variación trimestral es de un 3,3% y la anual del 9,4%. El barrio más barato es La Chanca (Pescadería), que cuesta 532€/m2 y con una variación mensual del 1,9%. Su variación trimestral es -0,8% y la anual -13,2%. Además, el distrito con mayor máximo histórico es el Centro, que alcanzó los 2.748€/m2 en noviembre de 2008. Y el barrio con menor máximo histórico es La Chanca (Pescadería), que tuvo un máximo de 784€/m2 en enero de 2017. Los precios de los distritos varían en función de la ubicación, los servicios y la limpieza entre otros factores, lo que explica porqué el precio de La Chanca (Pescadería) es más barato y porqué Vega de Acá es más caro. 

El punto de partida que idealista fija para este informe es en noviembre de 2007, cuando el precio de la vivienda estaba en 1.619€/m2. El estudio se actualiza mensualmente, por lo que al finalizar cada mes se introducen nuevos datos. Hasta el momento, las últimas cifras proporcionadas pertenecen a julio de este año, en las que la vivienda llega a alcanzar un precio de 1.457€/m2. En la gráfica representada en el informe, el año más barato fue enero de 2018, cuando la vivienda costaba 1.114€/m2. El año más caro fue en septiembre de 2008 que situaba su precio en 2.257€/m2, también corresponde con el máximo histórico de la provincia almeriense. La causa de esto fue la burbuja inmobiliaria que tuvo lugar en ese mismo año.