En Almería se vendieron 738 viviendas en agosto

La compraventa de viviendas ha descendido en Andalucía un 36,1 por ciento en el octavo mes de 2011 respecto a agosto de 2010, tras intercambiarse un total de 5.229 inmuebles, según informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisó que a nivel nacional, la compraventa de viviendas cayó un 38 por ciento en agosto respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 27.038 operaciones, siendo ésta la segunda cifra más baja de la serie histórica, que arranca en 2007.

Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía fue la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en agosto de 2011.

De esta forma, en agosto la compraventa de viviendas libres ha bajado un 37,8 por ciento en tasa interanual, hasta 4.637 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 592 residencias, lo que supone un descenso del 18,7 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y la segunda comunidad con mayor número de compraventas de VPO de toda España, tras Madrid (655).

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha bajado en agosto de 2011 un 40,1 por ciento, con la transmisión de 2.759 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas han bajado un 31 por ciento respecto a 2010, hasta 2.470 transacciones.

La mayor parte de las viviendas que se transmitieron por compraventa en agosto eran libres y supusieron cerca del 90 por ciento del total, mientras que el resto eran inmuebles protegidos. Asimismo, algo más de la mitad las operaciones afectaron a vivienda nuevos mientras que el resto de los inmuebles eran usados, invirtiéndose la tendencia de los últimos meses.

Por provincias, de las 5.229 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 1.323 se hallaron en Málaga; 846 en Sevilla; 773 en Cádiz; 738 en Almería; 575 en Granada; 382 en Córdoba; 365 en Huelva; y 227 en Jaén.

En agosto, el 59,9 por ciento de las compraventas de viviendas se registraron en las comunidades de Andalucía (5.229 transacciones), Comunidad Valenciana (3.868), Comunidad de Madrid (3.424) y Cataluña (3.686).

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en agosto de 2011 en Andalucía fue de 19.672, lo que supone un descenso del 19,6 por ciento en relación con agosto de 2010, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 16.309, y el resto, 3.363, a rústicas. Dentro de las urbanas, 9.657 fueron transmisiones de viviendas, 933 solares y 5.719 fincas urbanas de otro tipo.

Asimismo, de las 9.657 viviendas transmitidas, 5.229 fueron mediante compraventa, 58 por donación, 71 vía permuta, 1.631 por herencia y 2.668 por otras vías.